赵某系某高校退休教授，2013年下半年发生如下业务： (1)应邀去境外某大学讲学，一次性收取报酬20000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套别墅转让，取得转让收入4800000元，

admin2013-02-14 72

问题赵某系某高校退休教授，2013年下半年发生如下业务：
(1)应邀去境外某大学讲学，一次性收取报酬20000元。
(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。
(3)将境内一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2006年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2012年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该证券的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，赵某支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。
(6)将一项专利权转让给美国某企业，取得收入180000元。
就上述各项业务，赵某咨询到注册税务师，请逐项分析，赵某应该如何缴纳营业税。(不用计算出具体结果)

选项

答案业务1：对境内单位或者个人在中华人民共和国境外提供建筑业、文化体育业(除播映)劳务暂免征收营业税。此讲学属于可以暂免征收营业税的文化体育业的范畴。　　业务2：个人出租住房，在3％税率的基础上，减半征收营业税。预收租金，按预收租金全额计征营业税。　　业务3：自2011年1月28日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。按转让不动产的税率征税。　　业务4：个人从事外汇、有价证券和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。　　业务5：支付给境外的咨询费和资料费应按服务业的税率代扣代缴营业税。　　业务6：接受尤形资产的单位在境外，不属于“境内”转让无形资产，不征收营业税。

解析

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赵某系某高校退休教授，2013年下半年发生如下业务： (1)应邀去境外某大学讲学，一次性收取报酬20000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套别墅转让，取得转让收入4800000元，

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