由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

admin2010-06-12 83

问题由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

选项 A、市场供给的特点
B、市场需求的特点
C、市场趋势的特点
D、市场价格的特点
E、市场交易的特点

答案A,B,D,E

解析 A、B、D、E项是房地产市场的主要特征，但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价从某种意义上讲是()房地产的价值。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为()万元。

常用的求取报酬率的方法有()。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。

某宗房地产建成于2002年3月1日，此后收益期限为39年；2003年3月1日至2006年3月1日分别获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元；预计2007年3月1日至2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元，从2010

房地产价格与风向的关系在城市中比较突出，在上风地区的房地产价格一般较低；在下风地区房地产价格一般较高。()

假设开发法估价结果的可靠性关键在于：()。

下列关于支撑线和阻力线说法错误的是()。

露天矿主要的开采方式有()。①人工开采；②立井开拓；③水力开采；④综合开采；⑤平硐开拓；⑥机械开采；⑦斜井开拓；⑧挖掘船开采。

建设工程监理的范围包括()。

票据出票日期使用小写的开户银行可以受理，但由此造成的损失由出票人自行承担。　　()

纳税人、纳税担保人采取欺骗、隐瞒等手段提供担保的，由税务机关处以10000元以下的罚款；属于经营行为的，处以50000元以下的罚款。()

1995年，《______》规定：“教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合，培养德、智、体等方面全面发展的社会主义事业的建设者和接班人。”

程序存储器和数据存储器仅用一套总线与CPU连接的这种存储结构称为_【47】结构，程序存储器和数据存储器分开采用两套总线与CPU连接的存储结构称为_【48】结构。

A、 B、 C、 D、 B第一范式要求元组的每个分量必须是不可分的数据项。第二范式要求在第一范式基础上每一个非主属性完全函数依赖于码。第三范式要求在第二范式基础上每一个非主属性不传递依赖于码。

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价从某种意义上讲是()房地产的价值。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为()万元。

常用的求取报酬率的方法有()。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。

某宗房地产建成于2002年3月1日，此后收益期限为39年；2003年3月1日至2006年3月1日分别获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元；预计2007年3月1日至2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元，从2010

房地产价格与风向的关系在城市中比较突出，在上风地区的房地产价格一般较低；在下风地区房地产价格一般较高。()

假设开发法估价结果的可靠性关键在于：()。

下列关于支撑线和阻力线说法错误的是()。

露天矿主要的开采方式有()。①人工开采；②立井开拓；③水力开采；④综合开采；⑤平硐开拓；⑥机械开采；⑦斜井开拓；⑧挖掘船开采。

建设工程监理的范围包括()。

票据出票日期使用小写的开户银行可以受理，但由此造成的损失由出票人自行承担。 ()

纳税人、纳税担保人采取欺骗、隐瞒等手段提供担保的，由税务机关处以10000元以下的罚款；属于经营行为的，处以50000元以下的罚款。()

1995年，《______》规定：“教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合，培养德、智、体等方面全面发展的社会主义事业的建设者和接班人。”

程序存储器和数据存储器仅用一套总线与CPU连接的这种存储结构称为___________【47】结构，程序存储器和数据存储器分开采用两套总线与CPU连接的存储结构称为___________【48】结构。

A、 B、 C、 D、 B第一范式要求元组的每个分量必须是不可分的数据项。第二范式要求在第一范式基础上每一个非主属性完全函数依赖于码。第三范式要求在第二范式基础上每一个非主属性不传递依赖于码。

票据出票日期使用小写的开户银行可以受理，但由此造成的损失由出票人自行承担。　　()

程序存储器和数据存储器仅用一套总线与CPU连接的这种存储结构称为_【47】结构，程序存储器和数据存储器分开采用两套总线与CPU连接的存储结构称为_【48】结构。