叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某

admin2009-11-10 62

问题叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。
下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的为：( )。

选项 A、叶某应赔偿王某的全部损失
B、由于缺乏王某的书面同意，此代理业务不能成立
C、叶某违反了房地产经纪人员职业道德中尽职守责的要求
D、甲公司如果对外承担赔偿责任可以向叶某追偿

答案A,C

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场调研的特点主要有()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。在销售现场管理中，房号管理应遵循()原则。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有()。

张先生是()。为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。

张先生是()。房地产经纪人王某搜集张先生所售房屋信息的基本要素有()。

张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托w房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。

决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于()。

房地产项目已竣工的现房进入市场销售需要符合以下条件()。

总体来说，在建立风险识别系统时，要遵循的基本原则有()。

或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括()。

受均布荷载的简支梁，长度为L，剪力最大的截面为()。

会计职业道德对会计法律制度起着辅助和补充作用。　　　(　　)

某企业在经营期间，欠缴应纳税款，采取转移财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款2万余元，对此案的正确定性和处理应为()。

()是企业为了招募、甄选和录用所需要的人力资源而发生的各种相关费用的总和，主要包括招聘人员的直接或间接劳务费用、直接或间接业务费用、其他相关费用等。

美育

膀胱结石的典型症状是

计算机网络在逻辑功能上可以分为

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房地产经纪人

房地产市场调研的特点主要有()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。在销售现场管理中，房号管理应遵循()原则。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有()。

张先生是()。为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。

张先生是()。房地产经纪人王某搜集张先生所售房屋信息的基本要素有()。

张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托w房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。

决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于()。

房地产项目已竣工的现房进入市场销售需要符合以下条件()。

总体来说，在建立风险识别系统时，要遵循的基本原则有()。

或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括()。

受均布荷载的简支梁，长度为L，剪力最大的截面为()。

会计职业道德对会计法律制度起着辅助和补充作用。 ( )

某企业在经营期间，欠缴应纳税款，采取转移财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款2万余元，对此案的正确定性和处理应为()。

()是企业为了招募、甄选和录用所需要的人力资源而发生的各种相关费用的总和，主要包括招聘人员的直接或间接劳务费用、直接或间接业务费用、其他相关费用等。

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