图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

admin2010-04-28 76

问题图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
请对图示方案进行审核，提出存在问题。

选项

答案1．建筑密度为0.35，不符合规划条件； 2．方案在用地北部设计了18层的高层住宅，不符合规划条件中关于建筑限高为18m的规定； 3．北侧退红线最小距离为5m，不符合规划条件； 4．绿地率为29%，不满足规划条件； 5．地下车库出入口与小区出入口过近。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1Ey5777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

城乡规划实务

注册城乡规划师

某企业对工作场所开展的下列监测项目中，属于作业场所气象条件的项目有()。

煤矿安全监察是对涉及煤矿安全的煤矿生产建设过程进行的()监察工作。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

国际劳工组织认为，各国应根据具体的工业生产情况制定适合本国国情的重大危险源辨识标准，标准的定义应能反映当地急需解决的问题以及一个国家的工业模式，但要根据经验和对危险物质的进一步了解，对标准()进行修改。

国家将安全指标纳入了《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，作为经济和社会发展的约束性指标。下列指标中，纳入该纲要的是()。

我国实行生产安全事故责任追究制度，事故调查处理坚持“四不放过”原则。“四不放过”原则是指()。

道路交通事故分为()事故。

铁路交通事故分为()事故。

某炼油厂原油泄漏应急预案演练中，发现泄漏的少量原油未能得到及时收集，直接排放到农田中。对此问题的处理，下列做法，正确的是()。

颁发管理有关安全生产事项的许可，一般程序包括()。①申请；②受理；③征求意见；④审查和调查；⑤作出决定；⑥送达

试述《张中丞传后叙》一文议论与叙事相结合的特征是怎么表现的？

依据《票据法》的规定，承兑行为只存在于下列哪种票据关系之中（）

中国古代，人们在言谈和书写时为了避免君父尊亲的名字，一般采用()。

绩效受多方面因素的影响，其中个人行为和工作的影响因素包括()

甲企业与乙企业签订买卖合同，约定乙企业应于8月30日前交货，货到7日内甲企业付款。同年8月10日，甲企业被法院依法宣告破产。对该合同的处理，下列选项哪一个是正确的?()

唐朝设立了一些机构管理新疆地区，促进了统一多民族国家的形成和发展。下列机构是唐朝时设立的有()①北庭都护府②乌里雅苏台将军③安西都护府④伊犁将军

中国共产党实事求是思想路线的形成和确立经历了一个过程。毛泽东初步界定中国共产党的思想路线的基本含义的著作是

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【21】______th

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。 请对图示方案进行审核，提出存在问题。

城乡规划实务

注册城乡规划师

某企业对工作场所开展的下列监测项目中，属于作业场所气象条件的项目有()。

煤矿安全监察是对涉及煤矿安全的煤矿生产建设过程进行的()监察工作。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

国际劳工组织认为，各国应根据具体的工业生产情况制定适合本国国情的重大危险源辨识标准，标准的定义应能反映当地急需解决的问题以及一个国家的工业模式，但要根据经验和对危险物质的进一步了解，对标准()进行修改。

国家将安全指标纳入了《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，作为经济和社会发展的约束性指标。下列指标中，纳入该纲要的是()。

我国实行生产安全事故责任追究制度，事故调查处理坚持“四不放过”原则。“四不放过”原则是指()。

道路交通事故分为()事故。

铁路交通事故分为()事故。

某炼油厂原油泄漏应急预案演练中，发现泄漏的少量原油未能得到及时收集，直接排放到农田中。对此问题的处理，下列做法，正确的是()。

颁发管理有关安全生产事项的许可，一般程序包括()。①申请；②受理；③征求意见；④审查和调查；⑤作出决定；⑥送达

试述《张中丞传后叙》一文议论与叙事相结合的特征是怎么表现的？

依据《票据法》的规定，承兑行为只存在于下列哪种票据关系之中（）

中国古代，人们在言谈和书写时为了避免君父尊亲的名字，一般采用()。

绩效受多方面因素的影响，其中个人行为和工作的影响因素包括()

甲企业与乙企业签订买卖合同，约定乙企业应于8月30日前交货，货到7日内甲企业付款。同年8月10日，甲企业被法院依法宣告破产。对该合同的处理，下列选项哪一个是正确的?()

唐朝设立了一些机构管理新疆地区，促进了统一多民族国家的形成和发展。下列机构是唐朝时设立的有()①北庭都护府②乌里雅苏台将军③安西都护府④伊犁将军

中国共产党实事求是思想路线的形成和确立经历了一个过程。毛泽东初步界定中国共产党的思想路线的基本含义的著作是

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【21】______th

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。