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  3. 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的是( )。

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的是( )。

admin2018-09-18  73
问题 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的是(    )。
选项 A、事业单位转让自用房产
B、工业企业在改制重组时以不动产作价入股投资房地产公司
C、房地产开发企业在改制重组时以不动产作价人股投资
D、某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
答案D
解析 本题考核土地增值税的税收优惠。选项A，国家机关、事业单位转让自用房产属于土地增值税的征税范围。选项BC，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税；该改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。选项D，某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产属于免征土地增值税的情形。
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