房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

admin2009-05-28 58

问题房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。

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房地产估价师

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房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

某地区商品住宅价格自1997～2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。

已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

在求取整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。()

消防车道边缘距离取水点不宜大于()。

驾驶小型汽车下陡坡时允许熄火滑行。

针刺提插法的频率约为

根据《水利建设工程文明工地创建管理办法》，申报水利系统文明建设工地的项目已完工程量一般应达全部建安工程量的()及以上。

装配式预应力混凝土水池进行现浇壁板缝混凝土施工时，混凝土分层浇筑厚度不宜超过()mm，并应采用机械振捣，配合人捣固。

在开放的经济条件下，()是经济稳定的一个重要内容和标志。

有权接受省人民代表大会代表辞职申请的机关是（）。

policecaughtthiefintheshop.

Honestyisthemostimportant______amanshouldhave.

Ascientistwhodoesresearchineconomicpsychologyandwhowantstopredictthewayinwhichconsumerswillspendtheirmoney

房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

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某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

某地区商品住宅价格自1997～2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。

已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为()。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

在求取整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。()

消防车道边缘距离取水点不宜大于()。

驾驶小型汽车下陡坡时允许熄火滑行。

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根据《水利建设工程文明工地创建管理办法》，申报水利系统文明建设工地的项目已完工程量一般应达全部建安工程量的()及以上。

装配式预应力混凝土水池进行现浇壁板缝混凝土施工时，混凝土分层浇筑厚度不宜超过()mm，并应采用机械振捣，配合人捣固。

在开放的经济条件下，()是经济稳定的一个重要内容和标志。

有权接受省人民代表大会代表辞职申请的机关是（）。

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