房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。

admin2018-11-05 67

问题房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。

选项 A、造成房地产实际价值的损失
B、加大投资者的债务负担
C、加大房地产供给竞争而压低房价
D、抑制房地产市场需求导致房地产价格下降
E、加大了获取贷款的难度导致资金短缺

答案A,B,D

解析房地产投资的利率风险带来的损失：①导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流进行折现，会使投资项目的财务净现值减少，甚至出现负值；②加大投资者的债务负担，增加财务费用；③利率上升还会抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降。

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房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。

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政府通过税收手段、信贷手段及其他一些扶持手段的运用落实产业政策，这是经济手段和()手段的运用。

某饭店有380间客房，全部客房年度固定成本总额为3600万元，单位变动成本为120元／间，预测出租率85％，年度利润目标为1200万元，则该饭店客房的保本点价格约为()元。

提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。

下列关于产业融合要求的说法中，属于针对政府的要求的是()。

当产品需求弹性较大时，旅游景区定价可以采取()。

依靠政府、国外资金、境外旅游需求三方面的力量发展旅游的发展模式被称为()。

对物质和意识哪个是第一性问题的不同回答，形成了哲学上的两大基本派别。这两大基本派别是()

在中国享有“七绝”最优秀的诗人是()

患儿，5岁，右小腿肿痛，伴高热39～40％近一周，局部略红肿，具深压痛，经大剂量抗生素治疗3天不能控制，中毒症状严重，此时最正确的治疗是

图示两个相啮合的齿轮，A、B分别为齿轮O1、O2上的啮合点，则A、B两点的加速度关系为：

根据《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》，以各类工程的直接工程费作为基数计算费用的有()。

下列各项中，注册会计师在设计实质性分析程序时应当考虑的有()。

在教学中教师可采取哪些行为影响学生对自己成败的归因()

当资产价格下跌，越来越多的机构和个人开始抛售资产，资产价格进一步下跌，出现恶性循环，市场流动性，最终引发金融体系的崩溃。填入画横线部分最恰当的一项是()。

ExerciseIsGoodforYourBodyandYourMindA)Thebenefitsofexercisearewidelyknown:ithelpsyoulivelongerandlowe

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某饭店有380间客房，全部客房年度固定成本总额为3600万元，单位变动成本为120元／间，预测出租率85％，年度利润目标为1200万元，则该饭店客房的保本点价格约为()元。

提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。

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当产品需求弹性较大时，旅游景区定价可以采取()。

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当资产价格下跌，越来越多的机构和个人开始抛售资产，________资产价格进一步下跌，出现恶性循环，市场流动性________，最终引发金融体系的崩溃。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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