甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来

admin2022-03-09 60

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

选项 A、买方调查
B、合同审查
C、产权确认
D、房屋现场查验

答案C

解析本题考查的是房地产经纪机构风险的主要类型知识点。产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪方、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也不利于存量房市场的健康发展。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/0Q6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有()。

在存量房经纪业务中，房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象客户群的特征为()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。

按照房源的交易形式划分，房源不包括()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

下列有关房源信息推荐的说法正确的是()。

关于卖方独家代理作用，说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

第斯多惠有一句名言：“一个坏的老师奉送真理，一个好的老师则教人发现真理”，这体现了教学的()

设f(x)在[a，b]上连续(a＜b)，且f(x)＞0．证明方程

感冒病证多发季节

巴戟天来源于茜草科植物巴戟天的干燥根，其产地加工方法是

所谓()，是指根据进度计划安排，在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资。

中央银行作为银行的银行，其主要责任主要有()。

Thirty-fiveyearsaftercomputerscientistsatUCLAlinkedtwobulkycomputersusinga15-footgraycable,testinganewwayfor

执行下面的程序段后，AX寄存器中的内容是______。　　　　ARRAY　　DW　10　　DUP(2)　　　　XOR　　　　AX,　AX　　　　MOV　　　　CX，0AH　　　　MOV　　　　SI，12H　　　　NEXT：　ADD　AX，ARRAY　[SI

结构化程序设计的基本原则不包括

舞狮(liondance)是中国的一种传统舞蹈形式，在重大节日和隆重活动中经常可以看到。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有()。

在存量房经纪业务中，房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象客户群的特征为()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。

按照房源的交易形式划分，房源不包括()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

下列有关房源信息推荐的说法正确的是()。

关于卖方独家代理作用，说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

第斯多惠有一句名言：“一个坏的老师奉送真理，一个好的老师则教人发现真理”，这体现了教学的()

设f(x)在[a，b]上连续(a＜b)，且f(x)＞0．证明方程

感冒病证多发季节

巴戟天来源于茜草科植物巴戟天的干燥根，其产地加工方法是

所谓()，是指根据进度计划安排，在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资。

中央银行作为银行的银行，其主要责任主要有()。

Thirty-fiveyearsaftercomputerscientistsatUCLAlinkedtwobulkycomputersusinga15-footgraycable,testinganewwayfor

执行下面的程序段后，AX寄存器中的内容是______。 ARRAY DW 10 DUP(2) XOR AX, AX MOV CX，0AH MOV SI，12H NEXT： ADD AX，ARRAY [SI

结构化程序设计的基本原则不包括

舞狮(liondance)是中国的一种传统舞蹈形式，在重大节日和隆重活动中经常可以看到。

执行下面的程序段后，AX寄存器中的内容是______。　　　　ARRAY　　DW　10　　DUP(2)　　　　XOR　　　　AX,　AX　　　　MOV　　　　CX，0AH　　　　MOV　　　　SI，12H　　　　NEXT：　ADD　AX，ARRAY　[SI