所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，请回答下列问

admin2010-06-30 87

问题所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，请回答下列问题。
在进行房地产产品定位时，一般可以采用的一些定位方法是( )。

选项 A、市场分析方法
B、竞争产品对比选择法
C、项目SWOT分析方法、
D、建筑策划方法

答案A,C,D

解析

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为()万元。

在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为()

工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出()的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。

重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本。()

土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。()

在土地市场预测中，为了更准确地反映市场规律，需要进行定量分析，具体方法包括回归分析法、经济周期曲线法、特尔斐法等。()

固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产品的销售收回。

根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与()及产品与眼务的种类密切相关。

女性尿瘘形成的原因有：_____、_、_及_____。

痰蒙心神证的特点有

患者吐血，心烦，口渴，身热，舌红绛，脉数。其证候是

学生已有了“哺乳动物”的观念，现在来学习“鲸”这种动物，属于()。

孙某盗窃了价值数万元的贵重钻石项链，并送给他的女朋友蓝某当作定情礼物。后来，公安机关来追查，蓝某知道了项链是盗窃来的，但是，她未予揭发，而是暗地里将项链转移到乡下的亲戚家。蓝某的行为已经构成了()。

设f(x)、g(x)是恒大于零的可导函数，且f’(x)g(x)一f(x)g’(x)＜0，则当a＜x＜b时，有

•Lookatthechartsbelow.Theyshowcompanysales.•Whichchartdoeseachsentence(11-15)describe?•Foreachsentence,mar

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

Tosaythatthechildlearnsbyimitationandthatthewaytoteachistosetagoodexampleoversimplifies.Nochildimitates(模

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预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为()万元。

在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为()

工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出()的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。

重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本。()

土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。()

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根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与()及产品与眼务的种类密切相关。

女性尿瘘形成的原因有：_________、_________、_________及_________。

痰蒙心神证的特点有

患者吐血，心烦，口渴，身热，舌红绛，脉数。其证候是

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孙某盗窃了价值数万元的贵重钻石项链，并送给他的女朋友蓝某当作定情礼物。后来，公安机关来追查，蓝某知道了项链是盗窃来的，但是，她未予揭发，而是暗地里将项链转移到乡下的亲戚家。蓝某的行为已经构成了()。

设f(x)、g(x)是恒大于零的可导函数，且f’(x)g(x)一f(x)g’(x)＜0，则当a＜x＜b时，有

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