在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )[2006年考题]

admin2011-02-04 47

问题在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )[2006年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是容积率及有关设计参数。项目评估阶段，开发商不一定能拿到政府有关部门的规划批文，因此，容积率和建筑面积是不确定的。另外，即使有关部门批准了项目的容积率或建筑面积，项目可供出租或出售的面积仍然不能完全肯定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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