关于物业的维修养护说法错误的是( )。

admin2011-03-29 109

问题关于物业的维修养护说法错误的是( )。

选项 A、除应承租人要求而进行的维修外,还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B、物业管理人员虽然被授权负责物业的维修,但必须以不突破维修预算为原则
C、对承租人就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D、物业维修常起源于承租人对建筑物状况的抱怨

答案A,B,D

解析对承租人就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导,也是物业维修计划的重要内容,这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任,并使各方的利益得到应有的保护。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于物业的维修养护说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格变动率,有逐期递增或递减和期内平均上升或下降的()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,若为出售的房地产,则根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,采用()和长期趋势法相结合进行估算。

A、4B、-4C、2D、-2D

为了缓解症状，应帮助患者采用的体位是李某烦躁不安，为防止病人受伤，应采取的保护措施是

细胞外液中的主要阳离子是

下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?()

在采暖工程中，热量分配表的形式包括()。

某设备目前实际价值4万元，有关数据见下表。则在静态模式下，该设备的经济寿命还剩()年。

从债务性业务方面来看，根据债券性质可以将其划分为()。

下列属于社会性需要的选项有(　　)。

下列关于无线网络HisperLAN／2协议的描述中，错误的是()。

关于物业的维修养护说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格变动率,有逐期递增或递减和期内平均上升或下降的()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。

复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,若为出售的房地产,则根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,采用()和长期趋势法相结合进行估算。

A、4B、-4C、2D、-2D

为了缓解症状，应帮助患者采用的体位是李某烦躁不安，为防止病人受伤，应采取的保护措施是

细胞外液中的主要阳离子是

下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?()

在采暖工程中，热量分配表的形式包括()。

某设备目前实际价值4万元，有关数据见下表。则在静态模式下，该设备的经济寿命还剩()年。

从债务性业务方面来看，根据债券性质可以将其划分为()。

下列属于社会性需要的选项有( )。

下列关于无线网络HisperLAN／2协议的描述中，错误的是()。

下列属于社会性需要的选项有(　　)。