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  3. 某市计划征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了G公司作为土地一级开发承包商。 在房屋主管部门审查、审批拆迁申

某市计划征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了G公司作为土地一级开发承包商。 在房屋主管部门审查、审批拆迁申

admin2013-06-10  71
问题 某市计划征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了G公司作为土地一级开发承包商。
在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，G公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议，该协议的特征为(    )。
选项 A、拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人
B、被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人
C、协议签订有严格的时间限制
D、协议签订有相对的强制性
答案A,C,D
解析 本题考查房屋拆迁补偿安置协议的特征。被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B是错误的。
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