对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 73

问题对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

选项 A、放弃这个项目
B、努力学习，边学边干
C、埋头苦干，克服困难完成项目
D、找别人完成项目，签自己的名
E、对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

答案A,E

解析本题考核的是不应承接估价业务的情形。如果估价机构或估价师感到自己的专业知识和经验所限而难以得出合理的估价结果，就不应承接相应的估价业务。在不应承接估价业务的情况下，估价机构和估价师可以向估价需求者介绍其他合适的估价机构和估价师承接该估价业务；如果是估价机构的专业知识和经验所限的，必要时(如一些新兴或者综合性的估价业务，在没有其他合适的估价机构和估价师可推荐的情况下)，经征求估价需求者同意，可以承接或与其他较合适的估价机构联合承接、合作完成该估价业务。对估价所涉及的其他专业性问题，即可借用相关专业意见。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

房地产租赁经营、物业管理和()合称房地产服务业。

我国城镇住房制度改革经历了()阶段。

下列不属于房地产虚假广告的是()。

下列关于不动产登记簿的内容，不正确的是()。

竣工验收报告的内容主要包括()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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下列行为中不属于侵犯姓名权的有()。A．干涉B．盗用C．假冒D．父母为未成年子女取姓名

5～6个月小儿可添加的辅食为

根据建设工程项目设计质量控制的要求，建筑工程设计图纸必须具有(　　)并按照有效的审图程序进行审查。

县级以上人民政府有关部门统计调查取得的统计资料，由()按照国家有关规定公布。

甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于()。

散客送站服务与团队送站服务的主要不同之处表现在()。

选择报纸刊登广告的好处是()。

某人经常问自己：我是一个怎样的人?按照埃里克森人格发展阶段理论，该个体正处在()

树干：树枝：树叶

Inathree-monthperiodlastyear,twoBrooklyniteshadtobecutoutoftheirapartmentsandcarriedtohospitalonstretchers

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下列不属于房地产虚假广告的是()。

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根据建设工程项目设计质量控制的要求，建筑工程设计图纸必须具有(　　)并按照有效的审图程序进行审查。