土地登记代理人-土地权利理论与方法_相关试题

集体土地承包经营的期限为( )年。
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admin2009-5-28
620
集体土地使用权人对集体土地享有( )。
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租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在( )年内分期付清。
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对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过( )年。
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600
法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用( )方式。
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790
由租赁关系产生承租人的租赁权，具有( )的性质。
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《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过( )年。
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国有土地使用权授权经营，由( )审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。
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( )国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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( )原则为国有土地使用权交易的一般规则。
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我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
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下列叙述有误的一项是( )。
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国家土地所有权由( )代表国家行使。
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建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有( )。
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农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于( )所有。
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( )是我国整个土地利用体系的核心。
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土地所有权的( )，包含着一条重要的立法原则，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。
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( )是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。
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鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在( )。
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土地权利的设置坚持( )的原则，如土地权利必须由法律设定，而不能由当事人任意创设。
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