土地估价相关知识_相关试题

下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。该房地产开发项目的财务净现值为(
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admin2009-3-13
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下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。该房地产开发项目的投资回收期为(
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下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。该房地产开发项目第3年的累计净现金流
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房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种处理风险方式称为( )。
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采用年数总和法计提折旧，折旧额( )。
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据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为( )。
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当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的( )时，经行政主管部门批准后即可预售。
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某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年 10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。
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根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在( )城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
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应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用( )作为预期年收益。
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在统计中，( )用于说明总体单位的数量特征。
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根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为( )等阶段。
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计提折旧一般以月初固定资产的( )为依据。
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重置净价在数量上等于( )。
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下列项目中不属于企业资产的是( )。
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某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为( )。
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初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产业产值之比为 1:3.36:2.21，这一比值属于( )。
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单利计息与复利计息的区别在于( )。
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某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、 3%，若PA 1998年为基期，则2001年的增长速度为( )。
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城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定( )，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
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admin2009-3-13
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