房地产经纪业务操作_相关试题

为确保客源内容的准确和有效，房地产经纪人应对客户的信息进行( )。
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admin2009-11-17
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客源管理的( )直接决定了其成交比率和成交效率，也是达到客户满意的基本条件。
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( )为居间交易解决了需求的前提。
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从严格意义上讲，客源就是( )
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房地产经纪行业的客源构成要素有两个：一是需求者；二是( )。
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应用时间序列分析法进行预测时，一般先将以前销售数据分解成( )、周期季节和意外四个成分。
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在房地产市场竞争分析实务操作中一个很有效的分析方法是( )。
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带来土地直接增值是由于( )所造成。
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住房空置率是房地产市场的“晴雨表”，在房地产市场的竞争中，空置率调查是一项不可或缺的工作。那些已经售出但尚未入住的楼盘是否应列为“空置率”。( )
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市场需求的敏感性可以从( )之间的距离得到反映。
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房地产开发建设项目投资决策的主要依据和基础是( )。
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时间序列分析法有很多种，常见的有简单平均法、加权平均法，以及( )等。
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常用的定量预测方法有两种，一是时间序列分析法，二是( )分析法。
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房地产市场需求预测的准确性，在很大程度上取决于研究的深度和预测的方法是否合适。预测方法基本上有两大类，一是( )，二是定量预测。
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详细可行性研究中的重中之重是( )。
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初步可行性研究要搞清楚投资时机、投资风险、资源约束、投资方向等问题，关键在于对项目怎样选取和选择研究的( )。
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房地产市场经过细分为若干个子市场，企业应该选择哪一个作为自身的主攻目标，就必须通过( )来分析确定。
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房地产企业发现并了解市场机会的关键和核心是( )。
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房地产市场细分的依据是( )。
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admin2009-11-17
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房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场，然后根据企业的自身条件，选定( )进行营销。
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