关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 61

问题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B、房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C、过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D、房地产泡沫通常会引起过度开发
E、房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

答案A，B，D，E

解析房地产过度开发反映市场的供求关系，当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时，就会产生过度开发现象；房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系，如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，房地产泡沫就出现了；房地产泡沫比过度开发的危害性更大，属于房地产市场不正常的大起大落；房地产泡沫通常会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zxhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所能得到的(),它才能作为估价的依据。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

对于最佳用途的选择正确说法是()。

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。

会厌前间隙

关于聚氨酯泡沫保温管的防腐保温层补口程序正确的是()。

悠然心会，_________。(张孝祥《念奴娇.过洞庭》)

一侧脊髓后索受累产生

1岁婴儿，未接种过麻疹疫苗，3天前接触过麻疹患儿，应采取的措施是

铝合金门型材厚度不应小于（）mm。

在商业活动的层面上，企业可能面对的风险可分为两大类，它们是()和()。

集成视图就是指______。