甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。

admin2016-06-13 61

问题甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。

选项 A、应承担房屋毁损的责任
B、可以解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C、可以解除租赁合同，并请求损害赔偿
D、不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

答案B

解析《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”但未规定承租人在此种情形下可以请求损害赔偿。

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试卷二

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