AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下： (1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得

admin2016-11-17 68

问题 AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下：
(1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。2013年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。
(2)2014年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期：为3年。年租金为2000万元，从2015年起每年年末支付。2014年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。
(3)2015年支付写字楼的修理费用2万元。
要求：
编制2014年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产—写字楼 50000 —土地使用权 1000 累计折旧 (50000／40)1250 累计摊销 (1000／50×27／12)45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

下列关于处理意见分歧的说法中，错误的是()。

下列各项经济利益情形中，属于不得拥有的有()。

如果注册会计师识别出可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，下列说法中，错误的是()。

如果上期未解决事项对对应数据产生重大影响，也对本期数据产生重大影响，注册会计师应当()。

下列选项中，属于衡量职业判断质量的可辩护性基础的有()。

所得税采用递延法核算的情况下，资产负债表中列示的递延税款余额代表收款的权利或付款的义务。　　　　(　　)。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有(　　)。

A．放线菌素B．甲氨蝶呤C．VCRD．环磷酰胺E．三苯氧胺生物碱类化疗药

患者左腰部胀痛反复发作3年，舌有瘀点，脉沉涩，经B型超声波及X线检查发现左肾盂结石2.5cm×2cm，左。肾大量积液，左肾功能差。治疗应首选

有关毛果芸香碱的叙述，错误的是

患儿，女，2个月。因肺炎、高烧急诊入院。护士在为其静脉输液时，两次穿刺失败，患儿父亲非常气愤，甚至谩骂护士。导致此事件发生的主要因素是()。

委托监理合同中，监理人的义务包括(　　)。

根据《证券投资基金管理公司管理办法》，以下关于独立董事的描述正确的是()。[2017年11月真题]

下列各项中，属于审计委员会的职责有()。

下列有关审计工作底稿的说法中，不正确的是()。

垄断条件下竞争的特点有

组成计算机硬件系统的基本部分是_______。

会计

注册会计师

下列关于处理意见分歧的说法中，错误的是()。

下列各项经济利益情形中，属于不得拥有的有()。

如果注册会计师识别出可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，下列说法中，错误的是()。

如果上期未解决事项对对应数据产生重大影响，也对本期数据产生重大影响，注册会计师应当()。

下列选项中，属于衡量职业判断质量的可辩护性基础的有()。

所得税采用递延法核算的情况下，资产负债表中列示的递延税款余额代表收款的权利或付款的义务。 ( )。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有( )。

A．放线菌素B．甲氨蝶呤C．VCRD．环磷酰胺E．三苯氧胺生物碱类化疗药

患者左腰部胀痛反复发作3年，舌有瘀点，脉沉涩，经B型超声波及X线检查发现左肾盂结石2.5cm×2cm，左。肾大量积液，左肾功能差。治疗应首选

有关毛果芸香碱的叙述，错误的是

患儿，女，2个月。因肺炎、高烧急诊入院。护士在为其静脉输液时，两次穿刺失败，患儿父亲非常气愤，甚至谩骂护士。导致此事件发生的主要因素是()。

委托监理合同中，监理人的义务包括( )。

根据《证券投资基金管理公司管理办法》，以下关于独立董事的描述正确的是()。[2017年11月真题]

下列各项中，属于审计委员会的职责有()。

下列有关审计工作底稿的说法中，不正确的是()。

垄断条件下竞争的特点有

组成计算机硬件系统的基本部分是_______。

所得税采用递延法核算的情况下，资产负债表中列示的递延税款余额代表收款的权利或付款的义务。　　　　(　　)。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有(　　)。

委托监理合同中，监理人的义务包括(　　)。