持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

admin2011-03-29 43

问题持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

选项 A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的

答案C

解析 A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zkmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

总价格、单位价格和楼面地价,是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。()

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

上肢自由骨的连结包括肩关节、肘关节、桡尺连结、手关节。()

小脑上动脉综合征

下列属于真核生物基因组结构中的中度重复序列的有

患者，男，59岁。咳喘20余年，现咳嗽痰少，口燥咽干，形体消瘦，腰膝酸软，颧红盗汗，舌红少苔，脉细数。其病机是

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

首次公开发行股票时，如发行人发行过内部职工股，招股说明书应披露内部职工股的(　　)。

1956年苏共二十大以后，毛泽东提出要“以苏为鉴”，探索自己的建设道路。这句话表明中国共产党()

Whowillspeakatthemeeting?

WhichofthefollowingsentencesisaCOMPLAINT?

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

总价格、单位价格和楼面地价,是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。()

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

上肢自由骨的连结包括肩关节、肘关节、桡尺连结、手关节。()

小脑上动脉综合征

下列属于真核生物基因组结构中的中度重复序列的有

患者，男，59岁。咳喘20余年，现咳嗽痰少，口燥咽干，形体消瘦，腰膝酸软，颧红盗汗，舌红少苔，脉细数。其病机是

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

首次公开发行股票时，如发行人发行过内部职工股，招股说明书应披露内部职工股的( )。

1956年苏共二十大以后，毛泽东提出要“以苏为鉴”，探索自己的建设道路。这句话表明中国共产党()

Whowillspeakatthemeeting?

WhichofthefollowingsentencesisaCOMPLAINT?

首次公开发行股票时，如发行人发行过内部职工股，招股说明书应披露内部职工股的(　　)。