某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2019-06-18 79

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后；该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
该房屋的所有权应当归谁?为什么?

选项

答案该房屋的所有权应当归某丙。根据我国相关的法律规定，房屋所有权的变动以登记为准。某甲虽然拿到了房屋钥匙，但是并未登记，所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同，而且进行了登记，所以某丙是该房屋的所有权人。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zika777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述保证的含义和特征。(2009年简答57)

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()(2015年非法学基础课单选第20题，2015年法学基础课单选第10题)

对犯罪客体按照其范围大小可划分为()(2009年基础课多选第21题)

全国人大常委会有关解释规定：“刑法第228条、第342条、第410条规定的‘违反土地管理法规’，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。”这一解释属于()(2008年基础课多选第21题)

一乘客将一部价值2万元的照相机遗忘在出租车上，司机甲将其私藏起来。第二天，乘客根据出租车发票，通过出租车公司找到甲索要照相机，甲拒不承认。甲的行为()(2013年法学基础课单选第6题)

下列选项中，根据属人管辖原则应当适用我国刑法的是()(2010年法学基础课单选第1题)

甲借钱给乙，乙为此将其电动车出质于甲。后甲向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，在丙占有期间该车因不可抗力灭失。根据物权法规定，乙的损失应由()(2014年法学基础课单选第19题)

根据法律规定，定金的种类包括()(2011年非法学基础课多选第48题)

下列行政许可法律文书中，应当向当事人告知救济权利和途径的是：（）

能够揭示财务状况变动原因的财务报表是()。

坚持建设德才兼备的高素质法治工作队伍，推进法治专门队伍()

2岁女童，因持续发热1周伴皮疹来院就诊。人院后检查发现四肢末端实性肿胀、双眼结膜充血、口唇干燥潮红、咽部黏膜弥漫性发红及颈部淋巴结肿大。对于该患儿双眼症状，适宜的护理措施是

下列哪种情况不首选胰岛素

李某涉嫌间谍罪，本案被甲省乙市一审法院判决无期徒刑，被告人没有上诉，检察院也没有抗诉，案件生效后，发现本案一审法院审判人员有收受贿赂的情况，问如果要启动审判监督程序，下列哪一机关无权启动审判监督程序?()

(2010年)下列关于盈亏平衡点的说法中，错误的是()。

在()范围内，公路运输可以替代铁路运输。

下列关于团结互助的表述中，你认为正确的是()。

抗日民主根据地是认真贯彻和实现中国共产党全面抗战路线、坚持抗战和争取胜利的坚强阵地。中国共产党高度重视抗日民主根据地的政权建设，其主要举措有()