事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

admin2013-01-05 74

问题事实上,估价师( ),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

选项 A、估价水平的差异
B、职业道德标准不同
C、估价经验的不同
D、采用不同的假设

答案D

解析在目前条件下,由于估价师受限于知识水平和范围,以及数据的完整性和估价任务的时间要求等,采用的估价假设会有所不同,因此选用的数据、参数会有差异。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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