在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为( )，电器系统、给排水管道、设备安装为( )，装修工程为( )。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。