下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。

admin2012-06-17 60

问题下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。

选项 A、在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。
B、融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。
C、判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。
D、融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

答案A

解析在融资租赁中，承租方确认为企业的一项固定资产是根据实质重于形式原则，因从经济实质来看，企业能控制其创造的未来经济利益，而不是因为获得了租赁资产的使用权。所以A的说法是不正确的。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所以D的说法是对的。

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资产评估师

某被估资产购建于2008年，账面原值为8000元，当时该类资产的价格指数为95％，评估基准日该类资产的定基价格指数为190％，该被估资产重置成本是()元。

市场价值以外的价值包括()。

根据我国资产评估实践表明,资产业务主要有()。

资产评估是在改革开放和建设社会主义市场经济的过程中兴起的,并具有一定的中国特色,主要体现有()。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于()万元。

某企业6月30日收到带息应收票据一张，面值10000元，期限6个月，票面利率为8%，9月30日对其进行评估，则其评估值应为()元。

在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有()。

耗竭性资源的主体是()。

病理上有血管翳形成的关节炎是

以下有关类风湿因子RF的描述，哪一项是错误的

适合采用正铲挖掘机进行施工的土方工程项目有()

国家对涉及人类健康、动植物生命和健康，以及环境保护和公共安全的产品实行()制度。

基本分析的优点是(　　)。

简答分销渠道的职能。

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市场价值以外的价值包括()。

根据我国资产评估实践表明,资产业务主要有()。

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某企业6月30日收到带息应收票据一张，面值10000元，期限6个月，票面利率为8%，9月30日对其进行评估，则其评估值应为()元。

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耗竭性资源的主体是()。

病理上有血管翳形成的关节炎是

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国家对涉及人类健康、动植物生命和健康，以及环境保护和公共安全的产品实行()制度。

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简答分销渠道的职能。

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