某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 75

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定。

选项

答案免租期内不需要缴纳增值税。纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于规定的视同销售服务，无须缴纳增值税。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zYag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

注册税务师代理个体工商户建账、记账的操作要点有(　　)。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有(　　)。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有(　　)。

税务行政复议参加人的特定范围是(　　)。

下列各项属于税务代理业务范围的有(　　)。

增值税一般纳税人被取消资格需变更登记的，应当提交如下证件(　　)。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清(　　)，缴销发票和其他税务证件。

纳税人申报办理税务登记时，应提供以下(　　)证件和资料。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

在影响结构件焊接变形的诸多因素中，防、反变形的措施属于________的因素。

postponement

固体燃烧一般有两种情况，对于复合物质，()。

当()，并且新的市场进入者有很大的进人障碍，则企业内部研发是最佳选择。

一对无生育能力的夫妇收养了一个被遗弃的1岁女孩。3年后，女孩被诊断为智力发育迟缓，养父母因无太多技能进行早教治疗，向社会工作者求助，下列合适的处理方式是()。

Onedaypeopleontheshorelistenedshouts【M1】forhelp.Theyrandowntothesea.Asoldierjumped【M2】intothe

有限责任公司股东对有限责任公司负有责任，是指()。

根据《选举法》规定，下列选项属于选举委员会应当履行的职责是()。

在考生文件夹下，打开文挡WORD1．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1．DOCX)保存文档。【文档开始】信息与计算机在进入新世纪的时候，让我们回过头米看一看，什么是20世纪最重要的技术成果?人们可以列举出许

Clothesplayacriticalpartintheconclusionswereachbyprovidingcluestowhopeopleare,whotheyarenot,andwhotheywo

涉税服务实务

税务师职业资格

注册税务师代理个体工商户建账、记账的操作要点有( )。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有( )。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有( )。

税务行政复议参加人的特定范围是( )。

下列各项属于税务代理业务范围的有( )。

增值税一般纳税人被取消资格需变更登记的，应当提交如下证件( )。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清( )，缴销发票和其他税务证件。

纳税人申报办理税务登记时，应提供以下( )证件和资料。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是( )。

在影响结构件焊接变形的诸多因素中，防、反变形的措施属于________的因素。

postponement

固体燃烧一般有两种情况，对于复合物质，()。

当()，并且新的市场进入者有很大的进人障碍，则企业内部研发是最佳选择。

一对无生育能力的夫妇收养了一个被遗弃的1岁女孩。3年后，女孩被诊断为智力发育迟缓，养父母因无太多技能进行早教治疗，向社会工作者求助，下列合适的处理方式是()。

Onedaypeopleontheshorelistenedshouts【M1】______forhelp.Theyrandowntothesea.Asoldierjumped【M2】______intothe

有限责任公司股东对有限责任公司负有责任，是指()。

根据《选举法》规定，下列选项属于选举委员会应当履行的职责是()。

在考生文件夹下，打开文挡WORD1．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD1．DOCX)保存文档。【文档开始】信息与计算机在进入新世纪的时候，让我们回过头米看一看，什么是20世纪最重要的技术成果?人们可以列举出许

Clothesplayacriticalpartintheconclusionswereachbyprovidingcluestowhopeopleare,whotheyarenot,andwhotheywo

注册税务师代理个体工商户建账、记账的操作要点有(　　)。

内资企业所得税年度纳税申报，下列各项目应在“销售(营业)收入”栏填报的有(　　)。

在计算企业应纳税所得额时，下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有(　　)。

税务行政复议参加人的特定范围是(　　)。

下列各项属于税务代理业务范围的有(　　)。

增值税一般纳税人被取消资格需变更登记的，应当提交如下证件(　　)。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清(　　)，缴销发票和其他税务证件。

纳税人申报办理税务登记时，应提供以下(　　)证件和资料。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

Onedaypeopleontheshorelistenedshouts【M1】forhelp.Theyrandowntothesea.Asoldierjumped【M2】intothe