评估人员对建筑面积为700m2砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m3，价格

admin2015-11-10 84

问题评估人员对建筑面积为700m²砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．531千块，砂浆0．245m³，价格分别为普通粘土砖134．38元／千块，M7．5砂浆165．67元／m³。类似工程外墙为一砖半厚，M5．0混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0．535千块，砂浆0．24m³，M5．0砂浆价格为148．92元／m³。
类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表5—3所示。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表5—3所示。

要求：
计算待估工程结构差异调整前的概算单价；

选项

答案待估工程结构差异调整后的概算单价=729．78×(1+24％)=904．93(元／m²)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】在绩效审计中，根据实际产出评价被审计单位的目标是否实现的方法是()。

【真题(中级)】运用分析性复核方法审查产品成本合理性时，应分析比较某些项目近期各年度和本年各个月份的总额、构成及其变动情况，这些项目包括()。

在资本的筹集阶段，企业所筹集资金的表现形式通常是()。

与文字描述法相比，应用调查表法描述内部控制调查结果的优点有()。

在确定审计证据的可靠性时，下列表述中错误的是()。

按审计标准的性质和内容分类，审计标准可分为()。

下列不属于债券筹资的缺点的是()。

某土石方工程，工程量为10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为()元。

当工程不编制总概算时，单项工程综合概算还应有()。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。

下列不是患者营养状况依据的指标为

阴阳转化的内在依据是()。

财务报告附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。（）

关于人员测量仪，说法正确的是()。

Sincethedawnofhumaningenuity，peoplehavedevisedevermorecunningtoolstocopewithworkthatisdangerous，boring，burdens

债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。()

林斌一周工作五天，除非这周内有法定休假日。上周林斌工作了六天。如果上述断定为真，以下哪项一定为真?

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。　　DATA　　　　　　　SEGMENT　　BUE　　　　　　　　DB　　‘HOW　DO　YOU　DO？’，ODH，OAH，’＄‘　　　　　　　　　　　　　┆　　DATA　　　　　　　ENDS　　CODE

Thereseemsnevertohavebeenacivilizationwithouttoys,butwhenandhowtheydevelopedisunknown.Theyprobablycameabout

资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】在绩效审计中，根据实际产出评价被审计单位的目标是否实现的方法是()。

【真题(中级)】运用分析性复核方法审查产品成本合理性时，应分析比较某些项目近期各年度和本年各个月份的总额、构成及其变动情况，这些项目包括()。

在资本的筹集阶段，企业所筹集资金的表现形式通常是()。

与文字描述法相比，应用调查表法描述内部控制调查结果的优点有()。

在确定审计证据的可靠性时，下列表述中错误的是()。

按审计标准的性质和内容分类，审计标准可分为()。

下列不属于债券筹资的缺点的是()。

某土石方工程，工程量为10m3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表：用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为()元。

当工程不编制总概算时，单项工程综合概算还应有()。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。

下列不是患者营养状况依据的指标为

阴阳转化的内在依据是()。

财务报告附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。（）

关于人员测量仪，说法正确的是()。

Sincethedawnofhumaningenuity，peoplehavedevisedevermorecunningtoolstocopewithworkthatisdangerous，boring，burdens

债权转让的，债权人必须通知债务人，未经通知的，转让无效。()

林斌一周工作五天，除非这周内有法定休假日。上周林斌工作了六天。如果上述断定为真，以下哪项一定为真?

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。 DATA SEGMENT BUE DB ‘HOW DO YOU DO？’，ODH，OAH，’＄‘ ┆ DATA ENDS CODE

Thereseemsnevertohavebeenacivilizationwithouttoys,butwhenandhowtheydevelopedisunknown.Theyprobablycameabout

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。

完成下面的程序段，使程序显示中的字符串。　　DATA　　　　　　　SEGMENT　　BUE　　　　　　　　DB　　‘HOW　DO　YOU　DO？’，ODH，OAH，’＄‘　　　　　　　　　　　　　┆　　DATA　　　　　　　ENDS　　CODE　