甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )。

admin2022-10-18 56

问题甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )。

选项 A、仅限于别墅
B、包括别墅、车库
C、包括别墅、建设用地使用权
D、包括别墅、车库及建设用地使用权

答案C

解析《物权法》第182条确立了“房随地走，地随房走”规则，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。该条规定体现了“房屋所有权主体与房屋占有范围内的土地使用权主体一致”原则。据此，乙银行享有优先受偿权的财产包括别墅和建设用地使用权。对于新增建筑物，《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。据此，车库属于新增建筑物，乙银行对车库无优先受偿权。可见，本题选C项。

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下列选项中，属于知识产权具有的特征的是

1971年李某死亡，对所留遗产无遗嘱。李有二子一女，长子1959年死亡，其子甲于1970年死亡，甲遗有一子乙；次子1968年死亡，遗有一女丙；李的女儿1966年死亡，收养一子丁。对李某财产有继承权的是()。

下列行为中构成刑法所规定的窝藏、包庇罪的有()

李某去世后，其子小李继承了李某名下的一处房产，后来小李把房产卖给了朋友。下列选项中正确的是()

下列财产关系应当认定为共同共有财产关系的有()。

违约责任的一般构成要件有()。

甲乙共同谋害丙，为杀害丙将其推下深渊。但乙后悔了，趁甲离开时又将丙救了起来。下列说法中正确的是()

下列主体中可以成为单位犯罪的主体的是()

甲、乙之间系同事，后因工作纠纷而反目成仇。甲为了报复乙，遂将乙与丙长期同居的真实事实公布于众，导致乙服毒自杀未遂，虽然乙被及时抢救，但成残疾。根据我国有关的法律规定，甲侵犯了乙的()。

下列情形当中，不是无因管理的构成要件的有()。

小儿肥胖症饮食管理中不正确的是

结构中含有肉桂基及哌嗪环的是结构中含有3-甲氧苯基及二甲氨基的是

施工项目管理班子成员编制的施工项目成本计划如果得不到目标要求，则应()，并重新编制成本计划。

“信息披露”中需要披露的信息是指()。

临时到本省、自治区、直辖市以外地区从事经营活动的单位或个人，凭所在地税务机关证明，可向经营地税务机关申请领购经营地的发票。(　　　)

新中国第一部教育法律是()。

在租约规定的期限内，农业资本家由于追加投入产生的超额利润归

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Afterthirtyyearsofmarriedhappiness,hecouldstillremindhimselfthatVictoriawasendowedwitheverycharmexceptthethr

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