下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

admin2021-04-21 61

问题下列关于房地产重新购建价格的说法错误的是( )。

选项 A、先求取土地的重新取得价格或重新开发成本，再求取建筑物的重新购建价格，然后相加
B、求取土地的重新购建价格时，通常假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取重新取得价格
C、求取建筑物的重新购建价格时，假设旧建筑物所在的土地已经取得，且此土地为空地，但除了旧建筑物不存在之外，其他的状况均维持不变，然后在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的，一切合理、必要的费用及税金
D、建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取

答案A

解析 B项，通常是假设土地上的建筑物不存在，采用市场法等求取该土地的重新购置价格；C项，在此空地上重新建造与旧建筑物完全相同或具有同等效用的全新建筑物必要的支出和正常利润；D项，具体求取的方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。

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资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。【2006年真题】

在通常采用的合同形式中，承包商承担风险最大的是()。

与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有()。

在购买了建筑工程一切险后，在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用，保险人()。

在安装工程保险中，存在设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器设备本身的损失，由()承担赔偿。

房地产市场调研人员通过设计方案、定义问题、采集数据和分析问题，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料，这体现了房地产市场调研的()原则。

市场调研报告写作的基本要求，包括()。

兴奋性突触后电位的产生，是由于突触后膜提高了何种离子的通透性()

体内转运一碳单位的载体是_______。

金融的基本职能是()。

生态工业建立在多个企业或产业项目的(　　)基础之上。

根据《票据法》的规定，支票上未记载出票地的，可以出票人的法定地点为出票地。该地点为()。

《中华人民共和国反洗钱法》所指的反洗钱是指()。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当()返还定金。

中国旅行社是新中国成立后我国成立最早的旅行社。()

InCambodia,thechoiceofaspouseisacomplexonefortheyoungmale.Itmayinvolvenotonlyhisparentsandhisfriends,【C1

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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当()返还定金。

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