现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

admin2011-04-20 59

问题现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

选项

答案(1)保养——定期对房屋和设备设施加以检查、维护性修缮、清洁及润滑。这些工作有减低损耗及防止故障的作用。 (2)维修——房屋和设备设施虽获妥善保养,但一些设备在经过一段时间的使用后仍难免有所损耗或发生故障而需要进行维修,通过维修使房屋和设备恢复正常或最佳工作状态。 (3)测试——对较为复杂的设备和系统,简单的检查手段和经验判断不能对其状态进行正确和全面的判定,需要专门的技术、知识和专业仪器和设备进行测试。 (4)更新——当部分设备设施因损耗或其他原因而到了无可修理或修理不符合经济效益的时候,该部分的设备便需更新。 (5)改善——保养及维修过程中除了恢复房屋及机电设备原有功能外,有时可在材料、结构和设计方面加以改善,使其更符合实际需要。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

物业管理实务

物业管理师

某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于()。

管理具有一般性和特殊性,这说明()。

某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：(1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。(3)对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。

下列()属于物业管理中心理策略的情感化服务。

市场调查方法按照调查方式划分，有()。

领导机关的职能是()。

行政组织按照其功能和作用的不同，大致可分为()。

对他人的财产、人身实施不法侵害,依法由行为人承担民事赔偿责任的危险称为()。

按法所规定的内容不同可以将法划分为()。

社会学将个体一生中所经历的社会化划分为三种基本类型，下列不属于这些类型的是()

京式面点的肉馅多用“水打馅”，吃口鲜咸而香、柔软松嫩。()

A．汉坦病毒B．人巨细胞病毒C．轮状病毒D．EB病毒E．SARS病毒

用于确诊原发性肝癌的最佳检查是

该病人最可能的诊断对该患者康复治疗的方法包括

下列除哪项外．均为心血不足型心悸的主证

我国古代提出了“自然基准”的概念，____________已用声波作为长度基准，具体量值复现用“黄钟律管”。

“折价交易的封闭式基金收益率较高”属于事件异常的表现。(　　)

非公开增发的对象主要是针对()。

我国宪法规定，国家对国有经济的方针是()

Oneofthemostfascinatingfieldsofpsychologyismemory.Thispassageisgoingto【C1】______afewthingsabouthowtoclassify

现代物业管理关于房屋和设备设施方面的维修保养,应该包括哪几个方面?

物业管理实务

物业管理师

某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于()。

管理具有一般性和特殊性,这说明()。

下列()属于物业管理中心理策略的情感化服务。

市场调查方法按照调查方式划分，有()。

领导机关的职能是()。

行政组织按照其功能和作用的不同，大致可分为()。

对他人的财产、人身实施不法侵害,依法由行为人承担民事赔偿责任的危险称为()。

按法所规定的内容不同可以将法划分为()。

社会学将个体一生中所经历的社会化划分为三种基本类型，下列不属于这些类型的是()

京式面点的肉馅多用“水打馅”，吃口鲜咸而香、柔软松嫩。()

A．汉坦病毒B．人巨细胞病毒C．轮状病毒D．EB病毒E．SARS病毒

用于确诊原发性肝癌的最佳检查是

该病人最可能的诊断对该患者康复治疗的方法包括

下列除哪项外．均为心血不足型心悸的主证

我国古代提出了“自然基准”的概念，____________已用声波作为长度基准，具体量值复现用“黄钟律管”。

“折价交易的封闭式基金收益率较高”属于事件异常的表现。( )

非公开增发的对象主要是针对()。

我国宪法规定，国家对国有经济的方针是()

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“折价交易的封闭式基金收益率较高”属于事件异常的表现。(　　)