甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

admin2014-05-27 53

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

选项

答案一并设定抵押。《城市房地产管理法》第32条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。该法第48条也规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以没定抵押权。以上两个条文表明我国立法上采“房地一体主义”，即以房地产转让、抵押的，其效力及于该房屋占用范围内的土地使用权。《物权法》第182条再次确认了这一规范。

解析

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法律职业资格

劳动者加班应否支付加班工资?()。关于加班费的规定以下说法正确的是()。

该公司退出笔记本电脑生产行业而采取的资产剥离策略是：()。该公司对知名软件开发公司的并购模式是：()。

反映企业在某一特定时期的资产、负债和所有者权益及其相互关系的会计报表是：()。

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某公司2007年净利润为480000元，所得税320000元，利息费用100000元，优先股股利200000元，普通股股利120000元，那么该公司的已获利息倍数为()。

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A、Theeffectsofnoiseonthequalityoflife.B、Theroleofairtrafficrestrictions.C、Theproductionofquieterengines.D、Th

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某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

某公司2007年净利润为480000元，所得税320000元，利息费用100000元，优先股股利200000元，普通股股利120000元，那么该公司的已获利息倍数为()。

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