有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格( )乙的价格。

admin2013-11-04 61

问题有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m²;乙使用90年,价格为1500元/m²。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格( )乙的价格。

选项 A、高于
B、低于
C、等于
D、不能确定

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zT1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。
在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产()。
()是房地产交易的重要形式之一。
为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，中国人民银行和()出台了一系列配套政策，先后印发了《关于加大住房信贷投入、支持住房建设与消费的通知》《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》《个人贷款管理暂行办法》《商业银行房地产贷款风险管理
完善不动产登记制度的必然要求是()。
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。若乙公司在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为()等。
房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有()。
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

随机试题

A、pH值测定法B、高效液相色谱C、热分析法D、电泳法E、X-射线衍射法根据电池电动势变化测出离子浓度
我国遴选OTC药物的基本原则是
常用血液保存液ACD和CPD中的D指
下述各类药物不属于佐药范畴的是
能区分咯血和呕血的主要依据是
男性，50岁，突起呼吸困难，咳粉红色泡沫痰，血压25．3／13．3kPa(190／100mmHg)。该患者的最佳治疗药物是()
某政府办公大楼项目对社会招标，招标文件中限定外省的投标人需与本省工程承包单位组成联合体方可参加竞标，此举违背了招投标活动的()。
每种事物都有它的价值，就像我们无法比较木器、玉器、瓷器哪种更珍贵一样。只要孩子身心健康，按照自身条件打造人生，那就应该由他去；家长强行扭转，按照自己的思路、甚至按照社会上的高薪标准去设计他，出来的顶多是批量生产的优质商品，虽然也会有升值空间，但绝不会是“稀
艾萨克.牛顿(IsaacNewton，1643～1727)爵士，【11】皇家学会会长，【12】著名物理学家，百科全书式的“全才”，著有《【13】》《光学》等著作。他在1687年发表的论文《自然定律》里，对【14】和三大运动定律进行了描述。这些描
A、很快乐B、很忙碌C、不宽裕D、不规律C

最新回复(0)

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格( )乙的价格。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。

在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产()。

()是房地产交易的重要形式之一。

完善不动产登记制度的必然要求是()。

甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

A、pH值测定法B、高效液相色谱C、热分析法D、电泳法E、X-射线衍射法根据电池电动势变化测出离子浓度

我国遴选OTC药物的基本原则是

常用血液保存液ACD和CPD中的D指

下述各类药物不属于佐药范畴的是

能区分咯血和呕血的主要依据是

男性，50岁，突起呼吸困难，咳粉红色泡沫痰，血压25．3／13．3kPa(190／100mmHg)。该患者的最佳治疗药物是()

某政府办公大楼项目对社会招标，招标文件中限定外省的投标人需与本省工程承包单位组成联合体方可参加竞标，此举违背了招投标活动的()。

艾萨克.牛顿(IsaacNewton，1643～1727)爵士，【11】皇家学会会长，【12】著名物理学家，百科全书式的“全才”，著有《【13】》《光学》等著作。他在1687年发表的论文《自然定律》里，对【14】和三大运动定律进行了描述。这些描

A、很快乐B、很忙碌C、不宽裕D、不规律C