(2011年)2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋

admin2013-06-17 53

问题 (2011年)2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商。甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。根据上述内容，分别回答下列问题：
丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持?并说明理由。

选项

答案丁若请求人民法院判决甲返还房屋，不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。

解析

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某公司股票的看涨期权和看跌期权的执行价格均为30元，期权均为欧式期权，期限6个月，6个月的无风险报酬率为3％，目前该股票的价格是32元，看跌期权价格为5元。则看涨期权价格为()元。

以下关于认股权证和看涨期权比较的表述中，不正确的是()。

若一年计息次数为m次，则报价利率、有效年利率以及计息期利率之间关系表述正确的是()。

关于固定制造费用差异，下列说法正确的是()。

为了提高附认股权证债券投资人的报酬率，发行公司可以采取的措施有()。

根据存货经济批量模型，下列各项中，导致存货经济批量增加的情况有()。

在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有()。

患者，女，50岁，因“左侧肢体无力2周伴尿失禁”入住康复科。查体：神清，左上、下肢肌力均为1级，肌张力减低，耻骨上区常见到半球形膨胀，叩诊为实音。如要明确“尿潴留”，首选的检查方法是

患者，男，45岁。3小时前无明显诱因黑粪，随即呕血约1000ml，感头昏，心慌，曾一度晕厥，体检：脉搏128次／分，血压75／60mmHg，腹平软，肠鸣音活跃，此时，最紧急和首要的措施是

下列对皮肤具有渗透促进作用的是

通常卖家竞争的采购方式有()。

导线连接中，接头处的机械强度，不应低于原导线自身强度的90%。接头处的电阻不应超过同长度导线电阻的(　　)。

工程建设国家标准的制定程序主要包括以下几个阶段（）。

第四代集装箱船舶集装箱装载总数增加到()。

以下选项中的()是直立猿人的著名代表。

管理精力的无效耗费、资源利用效率不高、工作效率低下等，可能是因为工作分解得________。

在面向对象技术中，类是关于一组对象的共同特性的抽象，其泛化关系是指(34)，聚合关系是指(35)，(36)是对象的特性的表现。

经济法

注册会计师

某公司股票的看涨期权和看跌期权的执行价格均为30元，期权均为欧式期权，期限6个月，6个月的无风险报酬率为3％，目前该股票的价格是32元，看跌期权价格为5元。则看涨期权价格为()元。

以下关于认股权证和看涨期权比较的表述中，不正确的是()。

若一年计息次数为m次，则报价利率、有效年利率以及计息期利率之间关系表述正确的是()。

关于固定制造费用差异，下列说法正确的是()。

为了提高附认股权证债券投资人的报酬率，发行公司可以采取的措施有()。

根据存货经济批量模型，下列各项中，导致存货经济批量增加的情况有()。

在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有()。

患者，女，50岁，因“左侧肢体无力2周伴尿失禁”入住康复科。查体：神清，左上、下肢肌力均为1级，肌张力减低，耻骨上区常见到半球形膨胀，叩诊为实音。如要明确“尿潴留”，首选的检查方法是

患者，男，45岁。3小时前无明显诱因黑粪，随即呕血约1000ml，感头昏，心慌，曾一度晕厥，体检：脉搏128次／分，血压75／60mmHg，腹平软，肠鸣音活跃，此时，最紧急和首要的措施是

下列对皮肤具有渗透促进作用的是

通常卖家竞争的采购方式有()。

导线连接中，接头处的机械强度，不应低于原导线自身强度的90%。接头处的电阻不应超过同长度导线电阻的( )。

工程建设国家标准的制定程序主要包括以下几个阶段（）。

第四代集装箱船舶集装箱装载总数增加到()。

以下选项中的()是直立猿人的著名代表。

管理精力的无效耗费、资源利用效率不高、工作效率低下等，可能是因为工作分解得________。

在面向对象技术中，类是关于一组对象的共同特性的抽象，其泛化关系是指(34)，聚合关系是指(35)，(36)是对象的特性的表现。

导线连接中，接头处的机械强度，不应低于原导线自身强度的90%。接头处的电阻不应超过同长度导线电阻的(　　)。