分析判断下列有关销售收入确认事项。甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

admin2019-01-15 49

问题分析判断下列有关销售收入确认事项。
甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

选项

答案能确认收入。理由：甲公司将住宅小区销售给业主后，与住宅小区所有权有关的风险和报酬已经转移给业主，甲公司既没有保留通常与该住宅小区所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的住宅小区实施有效控制，在同时满足销售商品收入确认的其他条件时，应当确认销售住宅小区的收入。随后．甲公司与该住宅小区业主委员会签订协议，管理住宅小区物业。由于该住宅小区的所有权属于业主，因此，甲公司提供的这种物业管理与住宅小区的所有权无关，是与销售住宅小区无关的另一项提供劳务的交易，甲公司应当在满足提供劳务收入的确认条件时确认提供劳务收入。

解析

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会计

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下列资产中，属于非货币性资产的有()。

下列关于或有事项的说法中，正确的有()。

下列各项与存货相关的费用中，应计入存货成本的有()。(2007年)

某企业对账面原价为100万元，累计折旧为60万元的某一固定资产进行清理。清理时发生清理费用5万元，清理收入80万元(按5％的营业税率缴纳营业税，其他税费略)。该固定资产清理净收入为()万元。(1997年)

在抗阻训练中，主要采用的是拇指压在食指和中指上的握法。()

A．晕针B．滞针C．断针D．弯针E．气胸患者感觉胸痛、胸闷、气短、心慌、呼吸不畅等症状时，应考虑是

能够减轻或消除寒证的药物，其药性一般属于

下列食物中，铁的良好来源是(　　　)。

药剂学的研究内容主要包括()。

工程咨询的特点包括()。

1907年蒙台梭利在罗马贫民区创办了（）。

生产的社会化包括()。

“机关领导人在文件正本上签名”属于办文工作中的（）。

Nowcustomhasnotbeencommonlyregardedasasubjectofanygreatimportance.Theinnerworkingsofourownbrainswefeelto

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下列资产中，属于非货币性资产的有()。

下列关于或有事项的说法中，正确的有()。

下列各项与存货相关的费用中，应计入存货成本的有()。(2007年)

某企业对账面原价为100万元，累计折旧为60万元的某一固定资产进行清理。清理时发生清理费用5万元，清理收入80万元(按5％的营业税率缴纳营业税，其他税费略)。该固定资产清理净收入为()万元。(1997年)

在抗阻训练中，主要采用的是拇指压在食指和中指上的握法。()

A．晕针B．滞针C．断针D．弯针E．气胸患者感觉胸痛、胸闷、气短、心慌、呼吸不畅等症状时，应考虑是

能够减轻或消除寒证的药物，其药性一般属于

下列食物中，铁的良好来源是( )。

药剂学的研究内容主要包括()。

工程咨询的特点包括()。

1907年蒙台梭利在罗马贫民区创办了（）。

生产的社会化包括()。

“机关领导人在文件正本上签名”属于办文工作中的（）。

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下列食物中，铁的良好来源是(　　　)。