甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2019-05-29 75

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：(2010年一专一第60题)
乙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案是。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”乙为承租人，故有在同等条件下的优先购买权。

解析

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下列选项所述情形中，应当实行数罪并罚的有()

2014年3月5日，甲向乙发出要约，将包含了本单位产品的规格、型号、价格等详细信息的产品目录发送给乙。但是乙看了产品目录后，没有发现自己需要的产品，于是向甲发出了拒绝要约的通知。该通知属于()

甲因海难下落不明，被法院宣告死亡。两年后，甲重新出现。法院依甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲与原配偶的婚姻关系不能自行恢复的情形包括(　　)。

(2014年真题)在当事人没有约定时，能够取得原物的天然孳息所有权的是

无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任；未经被代理人追认，由()承担民事责任。

在膝关节正中矢状面上，股骨下端与胫骨上端之间的结构自前向后为_______、_和_________。

Accordingtothepassage,whatisthechildren’samazingabilityinlearninganylanguage?Howdotheyacquiretheirnativelang

有酚羟基，能溶于氢氧化钠溶液的化合物是

双侧瞳孔缩小见于

对采用虚假证明文件骗取施工许可证的，应由发证机关()。

上图中，关键工作有()个。相邻两项工作之间存在两种时距及以上的搭接关系时，应()。

为了贯彻一致性原则,会计期末各种成本差异的处理方法必须一致。()

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下列关于融资租赁合同的说法正确的是()

下列选项所述情形中，应当实行数罪并罚的有()

2014年3月5日，甲向乙发出要约，将包含了本单位产品的规格、型号、价格等详细信息的产品目录发送给乙。但是乙看了产品目录后，没有发现自己需要的产品，于是向甲发出了拒绝要约的通知。该通知属于()

甲因海难下落不明，被法院宣告死亡。两年后，甲重新出现。法院依甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲与原配偶的婚姻关系不能自行恢复的情形包括( )。

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无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任；未经被代理人追认，由()承担民事责任。

在膝关节正中矢状面上，股骨下端与胫骨上端之间的结构自前向后为_______________、_______________和_______________。

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有酚羟基，能溶于氢氧化钠溶液的化合物是

双侧瞳孔缩小见于

对采用虚假证明文件骗取施工许可证的，应由发证机关()。

上图中，关键工作有()个。相邻两项工作之间存在两种时距及以上的搭接关系时，应()。

为了贯彻一致性原则,会计期末各种成本差异的处理方法必须一致。()

【2014年山东东营.单选】认识和把握教育科研的特点是开展教育科研的基础，关于教育科研的特点，下列表述不正确的是()。

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在窗体上有一个水平滚动条名为Hseroll1，如图20-13所示。其属性设置如下：LargeChange=5，SmallChange=3，Max=100，Min=20，Value=45。现单击该滚动条向右的箭头，Value的值将变为()。

甲因海难下落不明，被法院宣告死亡。两年后，甲重新出现。法院依甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲与原配偶的婚姻关系不能自行恢复的情形包括(　　)。

在膝关节正中矢状面上，股骨下端与胫骨上端之间的结构自前向后为_______、_和_________。