某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万示，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为(

admin2019-03-05 54

问题某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万示，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。

选项 A、16.17%
B、16.41%
C、16.67%
D、18.57%

答案C

解析投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额；对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。计算公式为：

R=1300÷(7000+800)×100%＝16.67% 本题易错选项为选项D。考生可能未将流动资金800万元计入投资总额中，还可能是用动态的观点思考本题，需要说明的是，投资收益率(R)指标是静态的评价指标，经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性。经济评价指标是历年考核的重点内容，考生应全面地掌握各个指标的概念、经济含义、计算关系式和评价准则。将近几年的这方面的考试题练习一边，可能提高考生的应试技巧。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

工程造价指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指数和质量指标指数，下列选项中属于质量指数的是()。

某建设项目，建设期贷款本金总额为1000万元，建设期贷款利息总额为200万元。按照贷款协议，采用等额还本、利息照付的方式分5年还清。若年利率为8%，则项目投产后的第3年应还本金和第3年应付利息分别是()。

建筑安装工程投标企业按改革所设想的建筑安装工程造价管理办法计算标价时，其计算依据包括()。

工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需()等费用组成。

设计方案技术经济评价方法中的多指标对比法的优点是()。

某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量3台，单价2万元；报告期购置数量2台，单位2．5万元。设备乙基期购置数量2台，单价4万元；报告期购置数量3台，单价4．5万元。该建设项目设备价格指数为()。

下列各项不属于工程总承包主要特点的是()。

以下几种融资方式中，可以税前支付的有(　　)。

项目融资作为一种新的融资模式，为解决建设资金的短缺问题提供了一条新的思路，与传统的融资方式相比，项目融资具有很多新的特点。下列各项中，不属于项目融资基本特点的是(　　)。

遵守米-曼方程的酶应具有以下特点

某企业1月份预订全年报刊一份，价值480元，由于费用金额小，根据重要性原则，可以将480元全部计入1月份费用。()

资产负债表中“应付利息”科目核算的内容包括()。

下列各项中，应计入长期待摊费用的是()。

设函数y=(x)在(0，+∞)内有界且可导，则()

下面算法是实现对n个整数的序列进行选择排序，其中序列的“长度”n为问题的规模。该算法的时间复杂度为(23)。　　　　void　select_sort(int　a[],　int　n){　　　　//将a中整数序列重新排列成从小到大有序的整数序列　　　　for(

以下关于需求陈述的描述中，______是不正确的。

Grü?enSiebitte______Elternvonmir.

InastepthatshouldhelpmaketheInternetsaferforconsumers,anti-virusgiantSymanteconWednesdaywillintroduceaprotec

建设工程造价管理

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工程造价指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指数和质量指标指数，下列选项中属于质量指数的是()。

某建设项目，建设期贷款本金总额为1000万元，建设期贷款利息总额为200万元。按照贷款协议，采用等额还本、利息照付的方式分5年还清。若年利率为8%，则项目投产后的第3年应还本金和第3年应付利息分别是()。

建筑安装工程投标企业按改革所设想的建筑安装工程造价管理办法计算标价时，其计算依据包括()。

工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需()等费用组成。

设计方案技术经济评价方法中的多指标对比法的优点是()。

某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量3台，单价2万元；报告期购置数量2台，单位2．5万元。设备乙基期购置数量2台，单价4万元；报告期购置数量3台，单价4．5万元。该建设项目设备价格指数为()。

下列各项不属于工程总承包主要特点的是()。

以下几种融资方式中，可以税前支付的有( )。

项目融资作为一种新的融资模式，为解决建设资金的短缺问题提供了一条新的思路，与传统的融资方式相比，项目融资具有很多新的特点。下列各项中，不属于项目融资基本特点的是( )。

遵守米-曼方程的酶应具有以下特点

某企业1月份预订全年报刊一份，价值480元，由于费用金额小，根据重要性原则，可以将480元全部计入1月份费用。()

资产负债表中“应付利息”科目核算的内容包括()。

下列各项中，应计入长期待摊费用的是()。

设函数y=(x)在(0，+∞)内有界且可导，则()

下面算法是实现对n个整数的序列进行选择排序，其中序列的“长度”n为问题的规模。该算法的时间复杂度为(23)。 void select_sort(int a[], int n){ //将a中整数序列重新排列成从小到大有序的整数序列 for(

以下关于需求陈述的描述中，______是不正确的。

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以下几种融资方式中，可以税前支付的有(　　)。

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