某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利

admin2013-06-05 74

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料．回答问题：
下列费用中可计人土地取得费的有( )。

选项 A、土地补偿费
B、造地费
C、劳动力安置补偿费
D、新增建设用地有偿使用费

答案A,B,C

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

根据有关法律规定，以下是规章的制定主体的有()。

城市郊区的土地，属于()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

大柴胡汤中柴胡与生姜的用量比例是

在婴儿饮食中添加果汁、菜汤及鱼肝油滴剂的适宜时间是

由于实施肿瘤根治术的原因而可以不定义的靶区是

滋血汤方药组成是归肾丸方药组成是

痰瘀痹阻引发的痹证首选方为双合汤，若出现皮下结节者，则原方宜加入

每克葡萄糖可提供的热能是

当平均风速为12m/s，大气浓度预测采用()。

下列选项中，属于违反著作权法的民事责任的包括()。

下面程序的运行结果是　　　　#include"iostream．h"　　　　#definesum(a，b)a*b　　　　voidmain()　　　　{intx；　　　　　x=sam(1+2，3)；　　　　　cout＜＜x；　　　　}

土地估价理论与方法

土地估价师

甲向银行分批贷款10万元，乙为甲对该笔贷款提供了担保。后来由于甲的原因，致使银行解除借款合同，这时，银行仅仅向甲出借了4万元。由于甲无力偿还，银行要求乙承担责任，则()。

下列关于民法基本原则的说法中，正确的是()。

某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有()。

根据有关法律规定，以下是规章的制定主体的有()。

城市郊区的土地，属于()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是()。

以下对国有土地使用权出让的法律特征描述中正确的是()。

大柴胡汤中柴胡与生姜的用量比例是

在婴儿饮食中添加果汁、菜汤及鱼肝油滴剂的适宜时间是

由于实施肿瘤根治术的原因而可以不定义的靶区是

滋血汤方药组成是归肾丸方药组成是

痰瘀痹阻引发的痹证首选方为双合汤，若出现皮下结节者，则原方宜加入

每克葡萄糖可提供的热能是

当平均风速为12m/s，大气浓度预测采用()。

下列选项中，属于违反著作权法的民事责任的包括()。

下面程序的运行结果是 #include"iostream．h" #definesum(a，b)a*b voidmain() {intx； x=sam(1+2，3)； cout＜＜x； }

下面程序的运行结果是　　　　#include"iostream．h"　　　　#definesum(a，b)a*b　　　　voidmain()　　　　{intx；　　　　　x=sam(1+2，3)；　　　　　cout＜＜x；　　　　}