甲公司2001年至2004年发生以下交易或事项：(2011年试题)2001年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2004年6月30日甲公司与乙公司签订租赁

admin2014-05-27 54

问题甲公司2001年至2004年发生以下交易或事项：(2011年试题)2001年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2004年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2004年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)小题至第(2)小题。
下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、出租办公楼应于2004年计提折旧150万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2004年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

答案B

解析 2004年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)，选项A错误；办公楼出租前的账面价值=3000—3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；应确认的资本公积=2800—2625=175(万元)，选项B正确；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入。选项D正确。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

在内部控制审计中，注册会计师应当评价财务报表审计中实施的实质性程序的结果对控制有效性结论的影响。以下不属于注册会计师需要评价的内容是()。

如果注册会计师识别出其他信息与已审计财务报表似乎存在重大不一致，或者知悉其他信息似乎存在重大错报，注册会计师应当与管理层讨论该事项，必要时，实施其他程序以确定以下事项()。

下列有关信息技术的内部控制目标的说法中，恰当的有()。

下列情形中，导致注册会计师不能执行财务报表审计的最有可能的原因是()。

审计风险取决于重大错报风险和检查风险，下列表述不正确的有()。

针对营业收入发生认定，下列审计程序中，恰当的有()。

如果测试自动化应用控制的持续运行有效性，注册会计师通常需要从()方面获取审计证据。

在控制测试中，注册会计师将总体定义为从年初到期中测试日止的交易，在确定是否需要针对剩余期间获取额外证据以及获取哪些证据时考虑的因素有()。

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临江市提出快速发展本地经济的目标，该市飞驰摩托车厂是支柱企业；市政府发文要求本市摩托车经销商经销的飞驰摩托至少占经销总量的70%，飞驰摩托车厂借此机会将零配件价格提高了30%，以下说法正确的是()

以COM结尾的顶级域名地址，表示该网站是()性质。

某铁路干线两侧，每日发生几次的冲击振动，其最大值夜间不超过()。

《招标投标法》规定，由同一专业的单位组成的联合体，按照(　　)。

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会计

注册会计师

在内部控制审计中，注册会计师应当评价财务报表审计中实施的实质性程序的结果对控制有效性结论的影响。以下不属于注册会计师需要评价的内容是()。

如果注册会计师识别出其他信息与已审计财务报表似乎存在重大不一致，或者知悉其他信息似乎存在重大错报，注册会计师应当与管理层讨论该事项，必要时，实施其他程序以确定以下事项()。

下列有关信息技术的内部控制目标的说法中，恰当的有()。

下列情形中，导致注册会计师不能执行财务报表审计的最有可能的原因是()。

审计风险取决于重大错报风险和检查风险，下列表述不正确的有()。

针对营业收入发生认定，下列审计程序中，恰当的有()。

如果测试自动化应用控制的持续运行有效性，注册会计师通常需要从()方面获取审计证据。

在控制测试中，注册会计师将总体定义为从年初到期中测试日止的交易，在确定是否需要针对剩余期间获取额外证据以及获取哪些证据时考虑的因素有()。

双绕组变压器作为发电厂的主变压器，一般采用（）接线。

临江市提出快速发展本地经济的目标，该市飞驰摩托车厂是支柱企业；市政府发文要求本市摩托车经销商经销的飞驰摩托至少占经销总量的70%，飞驰摩托车厂借此机会将零配件价格提高了30%，以下说法正确的是()

以COM结尾的顶级域名地址，表示该网站是()性质。

某铁路干线两侧，每日发生几次的冲击振动，其最大值夜间不超过()。

《招标投标法》规定，由同一专业的单位组成的联合体，按照( )。

整个项目划分成多少个计划层，应根据项目的()而定。

下列项目中，产生可抵扣暂时性差异的有()。

下列对宗教寺观园林，叙述正确的是()

革命根据地法律制度中，有关土地立法的法规包括()。

《招标投标法》规定，由同一专业的单位组成的联合体，按照(　　)。