建设工程合同的特征有( )。

admin2009-05-19 73

问题建设工程合同的特征有( )。

选项 A、承发包主体只能是法人和其他组织
B、合同的标的仅限于建设工程项目
C、具有计划性和程序性
D、合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理
E、建设工程合同是结成合同

答案A,B,C,D

解析合同法中并没有明确对合同的主体作出限制，但是由于建设工程合同的投资大、周期长、质量高等特点，一般情况下自然人个人无能力承担，如果让自然人个人承担也不利于保证建设工程的质量，因此，建设工程合同的主体一般是法人，发包人一般只能是经过批准建设工程的项目法人，承包人也一般只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的法人和其他组织。所谓工程，是指比较大而复杂的土木建筑，建设工程的要求比较高，这是建设工程合同成为独立于承揽合同的一类合同的原因。在市场经济条件下，建设工程合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及国计民生，依然没有改变建设工程的计划性，国家仍然对建设项目实行计划控制；由于建设工程建设周期长、质量要求高、涉及方面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程合同也具有程序性的特点。例如，未经批准立项，则不能进行签订勘察设计合同的工作；没有完成勘察设计工作，也不能签订建筑安装施工合同。因涉及建设规划，其标的物为不动产，承包人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的验收，都要受到国家严格的管理和监督。

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