按照不同的划分标准,开发商可采用的发包合同有许多不同的具体形式。按照计价方式不同,合同形式可分为四种,下列不是的是( )。

admin2011-03-29 78

问题按照不同的划分标准,开发商可采用的发包合同有许多不同的具体形式。按照计价方式不同,合同形式可分为四种,下列不是的是( )。

选项 A、固定价格合同
B、成本加酬金合同
C、可调价格合同
D、不可调价格合同

答案D

解析不可调价格合同应改为计量估价合同。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/zAmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

独一无二性又称异质性、个别性、独特性。房地产的独一无二性,派生出了其不可移动性,即房地产不像人工或机器制造的产品那样整齐划一,可以说没有两宗房地产是完全相同的。即使两处的建筑物一模一样,但由于坐落的位置不同,周围环境不同,这两宗房地产实质上也是不相同的。(
根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()
运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
关于深度价格修正率说法正确的有()。
比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。
货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()
为便于更好地理解价格,值得进一步说明的是,价格实质是不完全市场经济(或商品经济)这种特定制度下对有用且稀缺物品的一种分配方式。无论人类社会处于什么阶段,只要当一种物品有用但其数量又不能满足人人随心所欲的需要时,就会出现对该种物品究竟应该如何分配的问题。(
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。如果开发商或拥有者对某种房地产只有开发或出售的愿望,而没有开发或出售的能力,则不
现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

随机试题

Nearlytwothousandyearshavepassed______theChinesefirstinventedthecompass.
患儿，3岁。发热半月余，咳嗽、乏力，消瘦，盗汗。体检：双肺呼吸音粗，X线检查为原发综合征，“OT”试验“+++”该患应用异烟肼疗程是
引起注射液配伍变化的主要原因是
规划的宏观性体现在()。
某建筑工程监理公司自成立以来,已承揽并完成了一些中型工程项目的监理业务,建立了一定的业务关系。为了进一步占有市场,该公司负责人召集有关人员就本公司有关依法经营、加强企业管理、市场开发、竞争及承揽业务等问题进行了讨论,并分析了近一年监理作中出现的问题,最后总
某生产企业2018年10月，向海关报明后将一台价格65万元的机械运往境外修理，机械修复后在规定期限内复运进境。该机械的关税税率为5％，支付给境外企业修理费28万元，料件费7万元，复运进境发生的运费6万元，保险费2万元。该企业应缴纳的关税为()万元。
检验真理的唯一标准是()
M公司承接了某企业的信息系统集成项目，现M公司准备和N公司建立分包关系，在签订分包合同时，以下()说法是正确的。
Whatarethemanandthewomantalkingabout?
ClimateChangeMayMakeInsect-BorneDiseasesHardertoControlClimatechangecaninfluencehowinfectiousdiseasesaffect

最新回复(0)

按照不同的划分标准,开发商可采用的发包合同有许多不同的具体形式。按照计价方式不同,合同形式可分为四种,下列不是的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

关于深度价格修正率说法正确的有()。

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

Nearlytwothousandyearshavepassed______theChinesefirstinventedthecompass.

患儿，3岁。发热半月余，咳嗽、乏力，消瘦，盗汗。体检：双肺呼吸音粗，X线检查为原发综合征，“OT”试验“+++”该患应用异烟肼疗程是

引起注射液配伍变化的主要原因是

规划的宏观性体现在()。

检验真理的唯一标准是()

M公司承接了某企业的信息系统集成项目，现M公司准备和N公司建立分包关系，在签订分包合同时，以下()说法是正确的。

Whatarethemanandthewomantalkingabout?

ClimateChangeMayMakeInsect-BorneDiseasesHardertoControlClimatechangecaninfluencehowinfectiousdiseasesaffect