2007年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交

admin2014-02-03 79

问题 2007年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2007年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2007年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2009年2月15日，李某以5600元／㎡的价格首次购买了该项目中的一套88㎡的商品住宅。甲公司于2009年5月30 日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
按照最新政策，李某购买该项目的商品住宅，应交纳契税( )元。

选项 A、3928
B、4928
C、7392
D、9856

答案B

解析从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的契税税率暂统一下调到1％。88㎡×5600元／㎡×1％=4928元。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

时期指标是反映社会经济现象总体在一段时期内发展过程的总量，他的特点不包括()。

地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过()m。

在相对指标的分类中，()是指同一时期不同地区、单位之间同类指标对比的综合指标。

关于银行汇票结算方式，叙述正确的是()。

界址点的精度分四级，等级的选用应根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要而定。()

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

下列用地中，属于居住区及居住小区级公共服务设施的是()。

统计指标数值是总体的某一侧面在具体时间、地点和其他限定条件下的数量表现，这体现了统计的()。

某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为()元/平方米。

企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起()日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

把全部投资资金分为两大部分和一小部分，一大部分购买短期证券，另一大部分购买长期证券，一小部分购买中期证券，属于()。

引起血管舒张的因素有()

目前仅见于AML-M3型白血病，可作为M3诊断标准的染色体异常为

弯沉测试中，当弯沉仪置于规定位置，调整百分表读数300，指挥汽车缓缓前进迅速读取最大读数为360，当汽车开出影响半径以外百分表读数稳定后，读取终读数为270，那么该测点处回弹弯沉为()(0．01mm)。

房地产转让，包括()。

造价控制的核心是对(　　)进行有效管理。

可以向中国证监会申请基金代销业务资格的机构包括()。

下列关于风景名胜区的命题正确的是()。

下列哪一内分泌腺分泌的激素可使血钙升高?()

DearNancy,NowI’msendingyouacopyofthefinalprogramscheduleoftheConference,togetherwithamapofthelocationo

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时期指标是反映社会经济现象总体在一段时期内发展过程的总量，他的特点不包括()。

地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过()m。

在相对指标的分类中，()是指同一时期不同地区、单位之间同类指标对比的综合指标。

关于银行汇票结算方式，叙述正确的是()。

界址点的精度分四级，等级的选用应根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要而定。()

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

下列用地中，属于居住区及居住小区级公共服务设施的是()。

统计指标数值是总体的某一侧面在具体时间、地点和其他限定条件下的数量表现，这体现了统计的()。

某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为()元/平方米。

企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起()日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

把全部投资资金分为两大部分和一小部分，一大部分购买短期证券，另一大部分购买长期证券，一小部分购买中期证券，属于()。

引起血管舒张的因素有()

目前仅见于AML-M3型白血病，可作为M3诊断标准的染色体异常为

弯沉测试中，当弯沉仪置于规定位置，调整百分表读数300，指挥汽车缓缓前进迅速读取最大读数为360，当汽车开出影响半径以外百分表读数稳定后，读取终读数为270，那么该测点处回弹弯沉为()(0．01mm)。

房地产转让，包括()。

造价控制的核心是对( )进行有效管理。

可以向中国证监会申请基金代销业务资格的机构包括()。

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