房地产估价机构评估一宗土地，评估价2000万元人民币，按国家规定收取的评估费最高不超过( )万元。[2010年考题]

admin2012-04-04 62

问题房地产估价机构评估一宗土地，评估价2000万元人民币，按国家规定收取的评估费最高不超过( )万元。[2010年考题]

选项 A、3．00
B、3．80
C、4．00
D、6．00

答案B

解析本题考核的是房地产估价收费。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据宗地地价评估收费标准，该土地最高评估费为100万元×4‰+100万元×3‰+800万元×2‰+1000万元×1．5‰=3．80万元。

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房地产基本制度与政策

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