A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销

admin2021-11-01 82

问题 A是一家房地产开发企业，2020年3月受让一处土地使用权，支付价款3 000万元，并缴纳了契税150万元。在此土地上开发一处高档写字楼，发生开发成本1 600万元，其中包括利息支出100万元，能够提供金融机构的证明，并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销售，A公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用是( )元。(开发费用扣除比例按最高限额)

选项 A、3 852 000
B、3 325 000
C、3 423 200
D、3 380 500

答案B

解析取得土地使用权支付的金额=3 000+150=3 150(万元)
房地产开发成本=1 600－100=1 500(万元)
房地产开发费用=[100+(3 150+1 500)×5％]×10 000=3 325 000(元)

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甲、乙二人订立买卖合同，甲卖给乙5吨某型号钢材。但是在合同订立时，甲并没有此型号钢材。乙后来发现这一情况，于是向人民法院提起诉讼。下列关于合同效力及违约金的说法中，正确的有()。

肖某于2013年3月1日向吴某发出要约，称“愿意以500元的价格出卖自己所有的手机一部，一手交钱，一手交货。须于2013年3月10日之前答复”。下列说法中正确的有()。

行政机关在作出下列()行政处罚行为之前，可以不通过听证程序。

甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同，授权陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后，明确表示反对。有关委托合同和代理权授予的效力，下列说法正确的是()。

公民、法人或其他组织向行政机关申请行政许可，若申请人要求行政机关举行听证，则应当自被告知有要求听证权利之日起()内提出。

根据《刑事诉讼法》的规定，凡是具有()情形的，即不应当追究刑事责任。

根据行政许可法律制度的规定，行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，但()另有规定的，依照其规定。

Whatisyourfavoritecolor?Doyoulikeyellow,orange,red?Ifyoudo,youmustbeanoptimist,aleader,anactivepersonwho

（2013年）下列关于加氯消毒说法正确的是（）。

见票即付的汇票，自出票日起()内向付款人提示付款。

划分一般纳税人和小规模纳税人的标准有(　　)。

关于计算某人个人所得税的下列表述中，正确的有()。

【2017广西】某中学创作了自己的校歌，增设了校园文化长廊和名人雕像，同时，也定期开展文明礼仪等实践活动。从学校文化角度看，该校重视建设()。

已知A、B两地相距600千米。甲、乙两车同时从A、B两地相向而行，3小时相遇。若甲的速度是乙的1．5倍，则甲的速度是：

中共十五大提出了

用链表作为栈的存储结构时，若要入栈操作成功，则(38)。

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甲、乙二人订立买卖合同，甲卖给乙5吨某型号钢材。但是在合同订立时，甲并没有此型号钢材。乙后来发现这一情况，于是向人民法院提起诉讼。下列关于合同效力及违约金的说法中，正确的有()。

肖某于2013年3月1日向吴某发出要约，称“愿意以500元的价格出卖自己所有的手机一部，一手交钱，一手交货。须于2013年3月10日之前答复”。下列说法中正确的有()。

行政机关在作出下列()行政处罚行为之前，可以不通过听证程序。

甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同，授权陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后，明确表示反对。有关委托合同和代理权授予的效力，下列说法正确的是()。

公民、法人或其他组织向行政机关申请行政许可，若申请人要求行政机关举行听证，则应当自被告知有要求听证权利之日起()内提出。

根据《刑事诉讼法》的规定，凡是具有()情形的，即不应当追究刑事责任。

根据行政许可法律制度的规定，行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，但()另有规定的，依照其规定。

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（2013年）下列关于加氯消毒说法正确的是（）。

见票即付的汇票，自出票日起()内向付款人提示付款。

划分一般纳税人和小规模纳税人的标准有( )。

关于计算某人个人所得税的下列表述中，正确的有()。

【2017广西】某中学创作了自己的校歌，增设了校园文化长廊和名人雕像，同时，也定期开展文明礼仪等实践活动。从学校文化角度看，该校重视建设()。

已知A、B两地相距600千米。甲、乙两车同时从A、B两地相向而行，3小时相遇。若甲的速度是乙的1．5倍，则甲的速度是：

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用链表作为栈的存储结构时，若要入栈操作成功，则(38)。

划分一般纳税人和小规模纳税人的标准有(　　)。