公民甲将一座私有房屋卖给公民乙，甲和乙到有关部门办理房屋买卖过户手续。从法律行为的种类上看，甲和乙的登记行为属于下列什么法律行为?

admin2014-04-26 58

问题公民甲将一座私有房屋卖给公民乙，甲和乙到有关部门办理房屋买卖过户手续。从法律行为的种类上看，甲和乙的登记行为属于下列什么法律行为?

选项 A、要式法律行为
B、具体法律行为
C、多方法律行为
D、非要式法律行为

答案1，2，4

解析本题考点为法律行为的分类。ABC为正确选项。甲、乙的房屋买卖需依法办理过户登记手续，因此应属要式法律行为。他们的行为只针对他们自己适用，是具体法律行为。而他们双方到登记机关履行登记手续，法律关系主体已经超过两个，故属于多方法律行为。本题以具体案例的方式考查法律行为的分类，首先要求考生分解出法律行为，然后才能定性分类。甲和乙的行为是甲、乙买卖房屋并登记过户，故对照法律行为分类的概念，容易认定其所属类型。法律行为分类理论在考试中较为重要。分类标准不同，可以得出不同的类别体系，但是不同分类标准下的法律行为类别可能是部分重叠的，并不矛盾。这需要考生明确，即一个法律行为依不同标准可分属于不同类别，只有同一标准下的类别间才是冲突的。

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试卷一

法律职业资格

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