甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

admin2014-06-10 67

问题甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

选项 A、在房屋抵押后，甲乙与丙问的租赁合同继续有效
B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意购买时，乙有优先购买权
C、出卖共有份额的方法实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D、在房屋抵押后，甲乙与丙间的租赁合同即告终止

答案A,B

解析考查抵押与租赁的关系及优先购买权的相关内容。其中抵押与租赁的关系依据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。关于优先购买权，在本题中，甲与丙均有优先购买权，但乙的优先购买权属于物权，而丙的优先购买权则属于债权，因此乙的权利优先。

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甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

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下列有关清末制定的刑事法典的表述正确的有()。

确立法律效力等级的原则有()。

关于法律责任的归责原则，下列表述正确的有()。

“八议”、“官当”正式人律，即为法律所规定，发生的朝代是

关于唐代主要的司法制度，说法正确的有

在宋代按照法律规定，能够继承家庭财产的人有哪些()

目前我国的国家赔偿分为()。

除法律另有规定外，通常实行过错推定，一般只要行为人实施了违法行为就视其为主观有过错的法律责任是

为打击臣下“朋比结党”的行为，消除对皇权的威胁，《大明律》特设()。

禁止人们作出某种行为或者必须抑制一定行为的法律规则为(　　)。

A．和解表里，温阳达邪B．祛邪截疟，和解表里C．解毒除瘴，清热保津D．清热解表，和解化邪E．祛邪截疟，燥湿化浊

以下关于光束，错误的是

基准收益率与财务净现值的关系是()。

对于非盈利性项目财务分析方法用()指标。

下列方法中，可用于施工成本定性预测和定量预测的方法分别是()。

安全及劳动卫生规程未对用人单位提出严格要求的是()。

在给定的时间区间和置信区间内，投资组合损失的期望值被称为()。

某基金于2015年1月1日的单位净值为3元，2015年12月31日的单位净值为5元。期间该基金曾于2015年4月1日每份额派发红利0．1元。该基金2015年3月31日(除息日前一天)的单位净值为4．8元，则该基金在这段时间内的时间加权收益率为()。

“二战期间，美国研制了原子弹并用于实践；1946年美国投入的第一台电子计算机最初是用于计算炮弹弹道；德国人研制成功的远程液体火箭是用于空袭英国的。”以上史实说明()。

Whatisitthattheauthorwantsto______tohisreadersthroughthestory?

甲乙共有四间房屋，租给丙办一饭店，甲为担保对丁的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给丁，该抵押已得到乙同意，并在通知了丙后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的?( )

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下列有关清末制定的刑事法典的表述正确的有()。

确立法律效力等级的原则有()。

关于法律责任的归责原则，下列表述正确的有()。

“八议”、“官当”正式人律，即为法律所规定，发生的朝代是

关于唐代主要的司法制度，说法正确的有

在宋代按照法律规定，能够继承家庭财产的人有哪些()

目前我国的国家赔偿分为()。

除法律另有规定外，通常实行过错推定，一般只要行为人实施了违法行为就视其为主观有过错的法律责任是

为打击臣下“朋比结党”的行为，消除对皇权的威胁，《大明律》特设()。

禁止人们作出某种行为或者必须抑制一定行为的法律规则为( )。

A．和解表里，温阳达邪B．祛邪截疟，和解表里C．解毒除瘴，清热保津D．清热解表，和解化邪E．祛邪截疟，燥湿化浊

以下关于光束，错误的是

基准收益率与财务净现值的关系是()。

对于非盈利性项目财务分析方法用()指标。

下列方法中，可用于施工成本定性预测和定量预测的方法分别是()。

安全及劳动卫生规程未对用人单位提出严格要求的是()。

在给定的时间区间和置信区间内，投资组合损失的期望值被称为()。

某基金于2015年1月1日的单位净值为3元，2015年12月31日的单位净值为5元。期间该基金曾于2015年4月1日每份额派发红利0．1元。该基金2015年3月31日(除息日前一天)的单位净值为4．8元，则该基金在这段时间内的时间加权收益率为()。

“二战期间，美国研制了原子弹并用于实践；1946年美国投入的第一台电子计算机最初是用于计算炮弹弹道；德国人研制成功的远程液体火箭是用于空袭英国的。”以上史实说明()。

Whatisitthattheauthorwantsto______tohisreadersthroughthestory?

禁止人们作出某种行为或者必须抑制一定行为的法律规则为(　　)。