首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产泡沫形成的促成因素是( )。
房地产泡沫形成的促成因素是( )。
admin
2020-06-22
21
问题
房地产泡沫形成的促成因素是( )。
选项
A、土地的有限性
B、土地的稀缺性
C、投机需求膨胀
D、金融机构支持
答案
D
解析
金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。从经济学的角度来说，价格是商品价值的货币表现，价格的异常升涨，肯定与资金有着密切的关系。由于价值量大的特点，房地产泡沫能否出现，一个最根本的条件是市场上有没有大量的资金存在。因此，资金支持是房地产泡沫生成的必要条件，没有银行等金融机构的配合，就不会有房地产泡沫的产生。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ythf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。
现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币额就是()。
估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()
经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。
如果要比较两宗房地产价格,则需要将它们先转换成相同的年限下的价格。()
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较是不妥的。()
某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%。该房地产的收益价格为95.1万元。()
有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。
随机试题
在我国古代科举考试中，通过()考取的称为秀才。
A、单纯性肠梗阻B、绞窄性肠梗阻C、机械性肠梗阻D、动力性肠梗阻E、血运性肠梗阻肠系膜静脉血栓引起的肠梗阻属于（）。
25岁初孕妇，末次月经2016年3月10日。于2016年l0月13日就诊，检查宫底在脐上2横指，枕右前位，胎心率正常。现在应是()
50名应用胰岛素治疗的糖尿病病人，与50名非糖尿病患者比较，发现糖尿病患者有神经过敏反应的人占较大比例(P＜0.05)，以下哪一项结论是不正确的
某上市银行职员获悉该银行正面临诉讼但外界尚不知情，消息一旦传出该银行股票价格很可能下跌，()。
我国目前拥有货币发行权的银行是()。
用配方法求解下列问题：－3x2+5x+1的最大值．
【背景材料】在西湖综合保护工程实施之前，沿湖所有单位和居民的生产生活用水，直接排人西湖。特别是湖西地区，群山中遍布村落，基础设施陈旧，房屋破旧不堪，污染现象严重。由于含氮量超标，西湖的水质被国家环保总局评为劣五类水体，“天堂明珠”蒙受尘垢。西湖水之所以被
一位平凡又伟大的医师，抱着“复明一人、解救一家、造福一方”的人生信念，积极投身西部农村贫困白内障患者的康复事业……她就是苏兰萍。苏兰萍是甘肃省康复医院白内障复明中心的主任医师。自1997年至今，她连续参加由国际慈善机构、中国残联及省残联组织实施的
下列各组软件中，属于应用软件的一组是（）。
最新回复
(
0
)
