下列哪些事项需要经由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2／3以上业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过( )。

admin2012-10-17 66

问题下列哪些事项需要经由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2／3以上业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过( )。

选项 A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C、改建、重建建筑物及其附属设施
D、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

答案B,C

解析《物权法》第76条规定：“下列事项由业主共同决定：……(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”故本题BC选项符合题意，AD选项只要过半数同意即可。

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试卷二

法律职业资格

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下列哪些事项需要经由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2／3以上业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过( )。

试卷二

法律职业资格

试述刑罚执行的原则。

甲、乙共同创作完成一部小说，甲主张发表，乙不同意。后乙死亡，有一继承人，后甲将该小说发表，下列说法哪一个是错误的？

下列有关证券投资基金的说法正确的是：

声音与视频信息在计算机内是以形式表示的。

供电线路架设应遵循()的原则。

(　　)是一种最常用的监理费计取方法。

下面关于消防应急照明和疏散指示系统安装的说法，不符合要求的是()。

通过分析儿童的绘画、日记、作文等以了解儿童心理的方法是()。

洲际导弹通常指射程大于8000公里的远程弹道式导弹。目前，中国研制的洲际弹道导弹主要是什么系列的？

计算二重积分x2ydxdy,其中D是由双曲线x2－y2=1及直线y=0,y=1所围成的平面区域。

例如：女：晚饭做好了，准备吃饭了。男：等一会儿，比赛还有三分钟就结束了。女：快点儿吧，一起吃，菜凉了就不好吃了。男：你先吃，我马上就看完了。问：男的在做什么?A洗澡B吃饭C看电视√

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(　　)是一种最常用的监理费计取方法。