某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房，签订了代销合同，境外机构以8 000万元的价格将房产卖出，该商品房的建造成本5 000万元，销售过程中缴纳相关税费200万元，支付给境外公司佣金1 000万元(可以提供有效的凭证)，该外

admin2021-09-29 73

问题某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房，签订了代销合同，境外机构以8 000万元的价格将房产卖出，该商品房的建造成本5 000万元，销售过程中缴纳相关税费200万元，支付给境外公司佣金1 000万元(可以提供有效的凭证)，该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税为( )万元。(适用所得税税率为25％)

选项 A、500
B、700
C、450
D、2 000

答案A

解析企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除。佣金扣除限额=8000×10％=800(万元)，实际发生额1 000万元，超过扣除标准。按规定税前扣除为800万元。该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税=(8 000－5 000－200－800)×25％=500(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有(　　)。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有(　　)。

对外国企业在华常驻代表机构是否征收外资企业所得税，主要依据是()。

纳税人发生年度亏损，可用下年度所得予以弥补的金额是(　　)。

某企业2007年度共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为(　　)万元。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。

与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与企业丙签订购产品销售合同，应缴纳的印花税为(　　)元。

按照上地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()。

依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。

光伏组件之间的接线在组串后应进行光伏组件串的()测试，施工时严禁接触组串的金属带电部位。

下列哪项不是风湿热的主要表现

下述影响中心静脉压的诸因素中，哪一项是最重要的

心理社会评估方法中不正确的是

某女，65岁。右耳聋10余年，耳鸣如蝉，时作时止，劳则加剧，兼见头晕，腰膝酸软，乏力，脉虚细。针灸治疗本病描述不正确的是

根据《证券法》第十六条和2008年1月4日发布的《国家发展改革委关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》规定，公开发行企业债券必须符合的条件有()。

商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。

下列关于理财师工作流程步骤正确的是()。

企业计提的下列资产减值准备，不得转回的是()。

税法二

税务师职业资格

个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有( )。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有( )。

对外国企业在华常驻代表机构是否征收外资企业所得税，主要依据是()。

纳税人发生年度亏损，可用下年度所得予以弥补的金额是( )。

某企业2007年度共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为( )万元。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是( )。

与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为( )元。与企业丙签订购产品销售合同，应缴纳的印花税为( )元。

按照上地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()。

依照房产税的现行规定，下列表述正确的有()。

光伏组件之间的接线在组串后应进行光伏组件串的()测试，施工时严禁接触组串的金属带电部位。

下列哪项不是风湿热的主要表现

下述影响中心静脉压的诸因素中，哪一项是最重要的

心理社会评估方法中不正确的是

某女，65岁。右耳聋10余年，耳鸣如蝉，时作时止，劳则加剧，兼见头晕，腰膝酸软，乏力，脉虚细。针灸治疗本病描述不正确的是

根据《证券法》第十六条和2008年1月4日发布的《国家发展改革委关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》规定，公开发行企业债券必须符合的条件有()。

商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。

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个人取得的下列所得，可以免征个人所得税的有(　　)。

为了体现国家有关政策，《企业所得税暂行条例》规定的减免优惠有(　　)。

纳税人发生年度亏损，可用下年度所得予以弥补的金额是(　　)。

某企业2007年度共计取得产品销售收入净额6000万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准许扣除的业务招待费限额为(　　)万元。

从2000年1月1日起，人均月计税工资扣除最高限额为800元，具体扣除标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况在限额内确定，并报财政部备案。但个别经济发达地区还可上浮的比例是(　　)。

与企业甲签订的运输合同，应缴纳的印花税为(　　)元。与企业丙签订购产品销售合同，应缴纳的印花税为(　　)元。