2. 司法
  3. 刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则，导致何某在不知情的情况下房屋被过户，随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?

刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则，导致何某在不知情的情况下房屋被过户，随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?

admin2016-08-16  62
问题 刘某通过提供虚假材料的方式申请房管局将何某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按程序要求履行审查原则，导致何某在不知情的情况下房屋被过户，随后刘某又出售给他人。何某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?
选项 A、因何某损失由刘某行为造成，房管局不承担赔偿责任
B、刘某的行为是导致何某损失的起因，但如果房管局严格审查，何某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任
C、因何某损失由房管局和刘某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任
D、应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任
答案D
解析 根据《最高人民法院审理行政许可案件若干问题的规定》第13条规定：“被告在实施行政许可过程中，与他人恶意串通共同违法侵犯原告合法权益的，应当承担连带赔偿责任；被告与他人违法侵犯原告合法权益的，应当根据其违法行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定被告的行政赔偿责任；被告已经依照法定程序履行审慎合理的审查职责，因他人行为导致行政许可决定违法的，不承担赔偿责任。在行政许可案件中，当事人请求一并解决有关民事赔偿问题的，人民法院可以合并审理。”由此可知，本案中房管局未尽到审慎合理的审查职责，应承担按份赔偿责任，故A、B、C项错误，D项，当选。
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法律职业资格

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