某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[20

admin2011-02-04 68

问题某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[2007年考题]

选项 A、2%
B、2.13%
C、2.22%
D、2.50%

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列战略中，()战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

房地产经纪机构的事业部制组织结构形式的局限性包括()。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是()。

住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和()来体现。

地役权是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。它的特征有()。

设函数ψ(x)=∫0x2ln(1+x)dt，则ψ"(1)=_______．

下列哪一步是体内药物分析中最难、最繁琐，也是极其重要的一个环节

诊断急性细菌性痢疾必做的检查是

女，66岁。疑有三叉神经病变，检查时不可能出现的体征为

荷载效应是指在荷载作用下结构或构件内产生的(　　)的总称。

证券在证券交易所上市交易，应当采用的交易方式是()。

贝勃定律是指当有人经历强烈的刺激后，第一次大刺激能使第二次小刺激的影响淡化。根据上述定义，下列哪一诗句的描述不符合贝勃定律的内涵?

下列有关进化论内容的表述中，不正确的是：

“定本”制度(复旦大学2020年研；南吕大学2020年研；华中师大2019年研；暨南大学2018、2017年研；广西大学2018年研；中国传媒大学2011年研)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列战略中，()战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

房地产经纪机构的事业部制组织结构形式的局限性包括()。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是()。

住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和()来体现。

地役权是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。它的特征有()。

设函数ψ(x)=∫0x2ln(1+x)dt，则ψ"(1)=_______．

下列哪一步是体内药物分析中最难、最繁琐，也是极其重要的一个环节

诊断急性细菌性痢疾必做的检查是

女，66岁。疑有三叉神经病变，检查时不可能出现的体征为

荷载效应是指在荷载作用下结构或构件内产生的( )的总称。

证券在证券交易所上市交易，应当采用的交易方式是()。

贝勃定律是指当有人经历强烈的刺激后，第一次大刺激能使第二次小刺激的影响淡化。根据上述定义，下列哪一诗句的描述不符合贝勃定律的内涵?

下列有关进化论内容的表述中，不正确的是：

“定本”制度(复旦大学2020年研；南吕大学2020年研；华中师大2019年研；暨南大学2018、2017年研；广西大学2018年研；中国传媒大学2011年研)

荷载效应是指在荷载作用下结构或构件内产生的(　　)的总称。