关于成本加酬金合同说法错误的是( )。

admin2011-06-14 63

问题关于成本加酬金合同说法错误的是( )。

选项 A、此承包方式基本特点是按工程实际发生的成本,加上商定的总管理费和利润。来确定总包价
B、成本包括人工费、材料费以及各项独立费,承包商的管理费和应缴所得税
C、此适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况如边设计边施工的紧急工程或较为特殊的开发项目
D、成本加酬金的具体做法有成本加固定百分数酬金、成本加固定酬金,成本加浮动酬金

答案B

解析此成本不包括承包商的管理费和应缴所得税。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/yYmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格的构成要素有()。
有甲、乙两宗房地产,甲房地产的收益期限为40年,单价为4000元/m2,乙房地产的收益期限为50年,单价为4200元/m2。假设报酬率均为8%,则甲、乙两宗房地产价格的高低关系是()。
在合法产权方面,只有合法产权的房地产才能成为估价对象。()
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用()进行估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法。
某宗面积为5000m2的住宅用地,容积率为1.2,楼面地价为1200元/m2。现经城市规划批准拟变更为商业用地,容积率为3,楼面地价为1600元/m2,则理论上应补交地价的数额为()万元。
在房地产实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()
一般说来间接融资方式要比直接融资方式有较多的优越性,直接融资是一种资金直供方式,像物物交换一样,受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制;而间接融资是一种可以无限扩展的融资方式且利于中央银行进行宏观的金融控制。()
开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有()。

随机试题

You’vealreadymissedtoomanyclassesthisterm.You______twoclassesjustlastweek.
一些药物可引起消化性溃疡，因此预防非甾体抗炎药所致的溃疡首选药物是
A．普通处方B．药师处方C．法定处方D．麻醉药品和第一类精神药品处方E．第二类精神药品处方只限于计算机开具、传递的处方是()。
地震是地球上的主要自然灾害之一。下列关于地震的说法，错误的是()。
采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。(　　)
存货的成本就是存货的采购成本。（）
下列关于数字出版产品策划工作的说法中，错误的是()。
依照民法理论，物权的核心是()。
以下叙述中正确的是
Lookatthetenstatementsforthispart.Youwillhearapassageabout"GreatTransformation".Youwilllistentoittwice

最新回复(0)

关于成本加酬金合同说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格的构成要素有()。

有甲、乙两宗房地产,甲房地产的收益期限为40年,单价为4000元/m2,乙房地产的收益期限为50年,单价为4200元/m2。假设报酬率均为8%,则甲、乙两宗房地产价格的高低关系是()。

在合法产权方面,只有合法产权的房地产才能成为估价对象。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用()进行估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法。

某宗面积为5000m2的住宅用地,容积率为1.2,楼面地价为1200元/m2。现经城市规划批准拟变更为商业用地,容积率为3,楼面地价为1600元/m2,则理论上应补交地价的数额为()万元。

在房地产实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

开发商在选择自己的融资方式时,应重点考虑的因素有()。

You’vealreadymissedtoomanyclassesthisterm.You______twoclassesjustlastweek.

一些药物可引起消化性溃疡，因此预防非甾体抗炎药所致的溃疡首选药物是

A．普通处方B．药师处方C．法定处方D．麻醉药品和第一类精神药品处方E．第二类精神药品处方只限于计算机开具、传递的处方是()。

地震是地球上的主要自然灾害之一。下列关于地震的说法，错误的是()。

采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。( )

存货的成本就是存货的采购成本。（）

下列关于数字出版产品策划工作的说法中，错误的是()。

依照民法理论，物权的核心是()。

以下叙述中正确的是

Lookatthetenstatementsforthispart.Youwillhearapassageabout"GreatTransformation".Youwilllistentoittwice

采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。(　　)